מחיר למשתכן

לאחר עשור של עליות במחירי הדיור: סוף סוף נרשם מדד שלילי • ע"פ נתוני הלמ"ס מדובר בירידה שנתית של 2.3% במחירי הדירות במהלך שנת 2018

כל מה שרציתם לדעת על הגרלת מחיר למשתכן: כמה נרשמו עד כה? מה הן הערים הפופולריות ביותר? ובאיזו עיר הביקוש כפול מההיצע בכ-180 פעם?

סקר מיוחד של מאגר מוחות מגלה נתונים מעודדים עבור משרד האוצר והשר משה כחלון • מהסקר עולה כי 71% מזוכי מחיר למשתכן היו מעוניינים שהתכנית תמשיך גם בממשלה הבאה • 84% מהזוכים מודים: התכנית שיפרה לנו את האפשרות לרכוש דירה • כל הפרטים

הגרלה נוספת של מחיר למשתכן יצאה לדרך: 'בחדרי' עם כל מה שאתם צריכים לדעת על ההגרלה • בפנים: רשימת היישובים החרדים בהם תתקיים ההגרלה • לראשונה: מחיר למשתכן גם בטבריה ובקריית מלאכי • וגם: באיזה ערים תקבלו מענקים? מתי נסגרת ההרשמה? • כל הפרטים

כחמישים אחוז מהזוכים "זכו" בדירות שכלל לא הוגשו לגביהם בקשות להיתרי בניה. מתוך למעלה משישים אלף "זוכים" רק כמה מאות נכנסו לדירה | במהלך דיון בוועדה תקף ח"כ אייכלר את ההתנהלות הממשלתית: "רק על משבר הדיור לבד טוב שהממשלה נפלה" | על פי ההערכות המומחים אנו עומדים לקראת התנפצות בועת מחיר למשתכן ומחירי הדיור בסכנת עליה קטסטרופלית

הזנב הארוך של מחיר למשתכן: 236 חברות שונות, 13 מתוכן מחזיקות בזכויות ל-1,000 דירות לפחות • הכי גדולה: גיא ודורון לוי עם 3,805 דירות

בכירי הענף בביקורת חריפה נגד התוכנית הממשלתית שמוביל שר האוצר: "היזמים לא מרוצים, גם לא רוכשי הדירות, גם לא משרד השיכון, וכנראה גם לא כחלון"

רכשו 2,900 דירות בספטמבר, ורק 700 במחיר למשתכן • הסיבות - חוסר הוודאות באשר לסיכויי הזכייה ומשך זמן ההמתנה הארוך לדירת מחיר למשתכן • טוען: ההנחה הופכת את ההמתנה לכדאית

תכנית "מחיר למשתכן" מתרחבת ואוכלוסיות נוספות נכנסות למטריית המגזרים הזכאים להנחה • אלו הפרטים

רבים מהזוכים במחיר למשתכן מוצאים עצמם במצב בעייתי כשאין להם את המיומנויות הנדרשות להתמודד עם כל תהליכי רכישת הדירה הראשונה * "איגוד הזוכים" שהוקם ע"י אמיר לוזון ולין שטינר עגמי נכנס בדיוק לוואקום שנוצר וממלא את החלל בסיוע ללא כל תשלום

לפי נתוני הלמ"ס, ב-2017 נמכרו קרוב ל-25 אלף דירות קבלנים • תל אביב, ירושלים וראשון לציון הן הערים שבהן נמכרו הכי הרבה דירות חדשות

על פי הכלכלן הראשי, סך היקף מכירת הדירות בשנה שעברה יסתכם בפחות מ-100 אלף יחידות דיור - מהן כ-94 אלף במחירי שוק, ועוד אלפים בודדים באמצעות מחיר למשתכן ומחיר מטרה

קצב התחלות הבנייה השנתי חוזר 3 שנים לאחור - ולראשונה מאז 2014 הוא נמוך מ-50 אלף יחידות דיור, שנחשב לרף המינימלי של התחלות הבנייה השנתיות ההכרחיות

כמעט 30 אלף נרשמים התחרו על כ-8,000 דירות בהגרלת דצמבר • מרבית הפרויקטים בהגרלה טרם קיבלו היתרי בנייה - וקבלנים וזכאים חוששים שמשך הבנייה יתארך והכדאיות הכלכלית של חלק מהפרויקטים תרד

מכרז חדש של תכנית 'מחיר למשתכן' יוצא לדרך בצפת מול השכונה החרדית • גורמים חילונים שמנסים לטרפד את ייעוד המכרז לציבור חרדי, פתחו במסע השמצות נגד התושבים החרדים, ומנצלים את מצבה הכלכלי של העיר לניגוח שלהם. ומה האמת?

בתום עיכוב של יותר מחודשיים, שר האוצר חתם על הצו במסגרת תוכנית נטו משפחה • כחלון: "הסיוע לצעירים מתחיל בתוכנית מחיר למשתכן ומסתיים במוצץ לתינוק" • תוקפו של הצו יפוג בסוף 2018 ואז תיבחן מידת השפעתו

מחיר למשתכן והמיסוי על משקיעים הביאו לצניחה במספר העסקות ולהתמתנות של עליות המחירים • אם מחיר למשתכן תתפוגג על רקע האיומים בבחירות, המחירים עשויים לזנק • בינתיים, הכנסות המדינה ממס רכישה על משקיעים צללו בכ–700 מיליון שקל מתחילת 2017

ההגרלה השנייה של מחיר למשתכן הוציאה את המשתתפים בה מהשוק החופשי למשך כמעט חודשיים, מה שלחץ על בעלי דירות בכמעט מחצית מהמדגם להוריד מחירים

באוצר קיוו כי הגרלות הענק של מחיר למשתכן - התותחים הכבדים ביותר שהממשלה השתמשה בהם עד כה כדי ללחוץ לירידות מחירים - ישפיעו בצורה מובהקת על הנתונים. בפועל, לדאבונם, זה לא קרה

להגרלת הענק השנייה בתוכנית ניתנה הארכה בעקבות עתירה שהוגשה לבג"צ בעניין הדירות המוצעות בשהם - שירדו מההיצע בהגרלה הנוכחית • 700 מהמשתתפים החדשים ניגשו להגרלות בבית שמש