מספר משקיעים חרדים רכשו וילה חצי גמורה בטבריה שבעליה נקלעו לקשיים באשר לסיום הבניה, הוילה שממוקמת בסמוך למוקד הילולות מרכזי בית העלמין היהודי הישן בטבריה, מיקום הנחשב למבוקש מאד בשל הפוטנציאל התיירותי של המבנה
בפעם השלישית ברציפות נרשמת ירידה ברכישה של דירות. על פי הכלכלנית הראשית באוצר, בחודשים הראשונים של השנה נרשמה ירידה של כ-7% ברכישת דירות, לעומת החודשים הראשונים של 2021 | במאי השנה משקיעים קנו 1,900 דירות, 26% פחות מאשר מאי 2021
מעל 52 אלף זכאים נרשמו במהלך היממה הראשונה לפתיחת הגרלות 'דירה בהנחה' | הערים המבוקשות ביותר הן רמת גן, אשקלון, ראש העין ואשדוד – אך סיכויי הזכייה בהן נמוכים במיוחד | כל הנתונים
הבוקר נפתחה ההרשמה לסבב ההגרלות השני של תוכנית "דירה בהנחה", עם כ־5,500 דירות ב־25 יישובים. מי שברשותו תעודת זכאות יוכל להירשם לפרויקטים בעד שלושה ערים | ההגרלה תהיה פתוחה למשך כשבועיים, עד ל-17 ביולי כשהתוצאות יתפרסמו לאורך חודש אוגוסט
ההצעה לתיקון חוק הבנקאות עברה את אישור הכנסת, ההצעה תגביל את העמלה שגובים הבנקים עבור פתיחת תיק משכנתא ל-360 שקל בלבד החל מאוגוסט, בניגוד לעמלה הנהוגה עד היום שעמדה על 0.25%
התאחדות הקבלנים בוני הארץ מציגה תוכנית שבה הממשלה, הקבלנים והעיריות יתרמו כל אחד את חלקו כדי להקפיא את מחירי הדירות והבירוקרטיה. המטרה: 100 אלף דירות חדשות בשנה שיסגרו את המחסור בדירות בתוך 5 שנים ויעצרו את טירוף המחירים
לפי נתוני הלמ"ס, שוק הנדל"ן מתקרר מעט ואחרי השיאים שנרשמו בחודשים שלפני העלאת מס הרכישה והמספרים הגבוהים שנרשמו בתחילת השנה. באפריל נמכרו 3,706 דירות חדשות בלבד, ירידה של 14% ביחס לחודש הקודם וירידה של כ-10% ביחס לאפריל בשנה שעברה
הרחבת מספר הדירות שיוגרלו במסגרת "דירה בהנחה" | מרווחי הרווח של הקבלנים יוקטנו, תקודם בנייה ברשויות מקומיות ואזוריות, ותחל שיטת בנייה מתועשת ומהירה | מדובר בתוכנית שנוצרה בשיתוף פעולה בין שלושת המשרדים במקביל, האוצר, השיכון והפנים
על פי סקירת הכלכלנית הראשית באוצר, כרבע מהזוגות הצעירים שרכשו ברבעון הראשון דירה בחיפה הם תושבי מרכז הארץ, שככל הנראה ביצעו את הרכישה לצורך השקעה | באזור חיפה נרשם גידול חד של 31% לעומת השנה שעברה
האוצר מפרסם את דוח הנדל"ן לרבעון הראשון של 2022 ממנו עולה כי נבלם מספר העסקאות, בעיקר בשל ירידה חדה ברכישות שביצעו משקיעים
בשנה האחרונה עלו מחירי הדיור בכ-15%, מה שמשקף עלייה רחבה ומשמעותית יותר בעשור האחרון | במהלך העשור, מחיר הדירה הישראלית הממוצעת עלה ב-44% - ועליית המחירים הורגשה הן בפריפריה והן במרכז
לפי ניתוח שמפרסם בנק ישראל, בשנה האחרונה עלו מחירי הדירות ב-13%, שיעור חריג ביחס לשנים האחרונות, אך לא שונה בהרבה ממדינות אחרות במשבר הקורונה | לא המחסור בהיצע, לא הריבית הנמוכה, לא השינוי בהרכב המשכנתאות ולא תשומות הבנייה, בנק ישראל מאשים בעיקר את הפסקת תכנית מחיר למשתכן
'ירון ספקטור שמאים' בביקור בפרויקט ג'רוזלם אסטייטס היוקרתי בירושלים: "כשחזיתי שהמחירים ב2021 יעלו ב10% חשבו שאני מגזים, בסוף הם עלו ב12%"
התאחדות הקבלנים בוני הארץ, התאחדות קבלני השיפוצים והסתדרות עובדי הבניין והעץ עובדים על יוזמה חדשה - הקמת אקדמיה לאומית למקצועות בענף הבנייה. המטרה: הגדלת היצע כוח אדם והובלה לירידה במחירי הדיור
לפי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, מחירי הדירות בחודש נובמבר עלו ב-0.9%, זאת כחלק מהעלייה הכללית מתחילת השנה, שנאמדת בכ-10.3% | מסתמן כי המחירים יעלו במשך השנה, יותר מהרף שהציב שר האוצר ליברמן
אביגדור ליברמן על מחירי הדיור בישראל: "אחד התמריצים השליליים שלא תלויים בנו זה הריבית הנמוכה, מה שנתן דחף לקחת את כל המשכנתאות, ומאז חורבן בית שני לא לקחנו כל כך הרבה משכנתאות"
המהנדס הפרקטי שמואל גלברמן מדריך אותנו על רכישה בטוחה • כך תבצעו בדק בית לפני החתימה על חוזה המכר
"מחירי הדיור ימשיכו לעלות לצערי הרב בשנה הקרובה ב-12% וגם במחצית הראשונה של 2022, 2021 היא שנה אבודה. מצב המחירים ב-2022 תלוי ביישום החלטות הממשלה ובקצב השיווק של רשות מקרקעי ישראל". כך אומר ראול סרוגו, נשיא התאחדות בוני הארץ
בסוף השבוע יפורסם מדד חודש אפריל שצפוי להמשיך את מגמת עליית המחירים הזוחלת. מנתונים שנאספו בחודשים האחרונים עולה כי מחיר השכירות הממוצע טיפס בכמה מאות שקלים בתוך שלושה חודשים בלבד • חברי ועדות הדיור ואנשי מקצוע סבורים כי הפיתרון למצוקת הדיור החרדי נמצא בפריפריה
טבריה צומחת במהירות. בתוך עשור גדלה אוכלוסייתה בכעשרה אחוזים אך עדיין ניתן למצוא בה דירות במחיר נמוך ממיליון שקלים • קצב הגידול השנתי כבר עומד על כ־1.3% והוא ממשיך לטפס. העיר הנמנית על אחת מארבע ערי הקודש קולטת עוד ועוד משפחות בני תורה והביקוש בה גואה לאור תנופת הבנייה המדהימה
