חובות המשכנתא של הציבור גדלו ב-2011 ב-20 מיליארד ש'

החובות של משקי הבית בישראל גדלו במהלך 2011 בשיעור חד. יתרת החוב של משקי בית גדלה במהלך השנה ב-24 מיליארד שקל, והגיעה לרמה של כ-364 מיליארד. בניגוד למגזר העסקי, שם גדלו ההתחייבויות בשיעור מתון יחסית של 1.8%, הגידול בחוב של משקי הבית הסתכם בלמעלה מ-7% - מעבר לשיעור הצמיחה של המשק והרבה מעבר לגידול בשכר הריאלי.

עיקר הגידול נבע מלקיחת משכנתאות חדשות. מחירי הדיור הגואים הביאו לזינוק בהיקף ההלוואה הנדרשת על מנת לקנות נכס ובגובה המשכנתא הממוצעת. סך החוב לדיור שרשום על משקי הבית גדל במהלך 2011 ב-20 מיליארד שקל ונכון לסוף השנה הוא עמד על 258 מיליארד שקל. מדובר על גידול בשיעור חד של 8.5%, אם כי מתון ביחס לגידול של 11% שנרשם בחוב לדיור בשנת 2010.

עיקר הגידול בהיקף החוב נרשם במחצית הראשונה של השנה. במחצית השניה כבר חלה ירידה משמעותית בהיקף המשכנתאות החדשות שלקחו משקי הבית- בין השאר על רקע מאמצי בנק ישראל לקירור שוק הנדל"ן ועל רקע המחאה החברתית שהביאה לקיפאון במכירות הבתים. היקף המשכנתאות שנלקחו בדצמבר, כמו גם בינואר 2012, הסתכם ב-3 מיליארד שקל. לשם השוואה, הממוצע החודשי של משכנתאות חדשות ב-2011 עמד על 3.7 מיליארד שקל בחודש.

בחמש השנים האחרונות גדל סך החוב לדיור של משקי הבית ב-40%. סך החוב שאינו לצרכי דיור גדל ב-25% והוא הסתכם ב-105 מיליארד שקל. וכך, שיעור החוב לדיור מתוך כלל החוב עלה מרמה של 69% בסוף שנת 2007 לרמה של 71% בסוף 2011.

במקביל, גם יתרת החוב של המגזר העסקי גדלה במהלך 2011 אם כי בשיעור מתון יותר. העסקים הגדילו את התחייבויותיהם בכ-14 מיליארדי שקל וסך החוב שלהם הגיע לרמה של 780 מיליארד שקל. זאת כתוצאה משילוב בין גיוסי חוב נטו, מפיחות שער החליפין ומעליית מדד המחירים לצרכן. כך עולה מנתונים שמפרסם היום בנק ישראל.

בחודש ינואר נמשכה מגמת הגידול בחוב והמגזר העסקי (ללא בנקים וביטוח) הנפיק אג"ח בשווי של כ-2.7 מיליארדי שקל, רובו באמצעות אג"ח סחירות. גיוס זה, מציינים בבנק ישראל, הינו הגבוה ביותר מזה שישה חודשים.

'בחדרי' גם ברשתות החברתיות - הצטרפו!