שוק הנדל"ן: יש ביקוש, אין היצע

נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה בנושא הדיור מדאיגים למדי: בנובמבר 2010 נותרו פחות דירות למכירה מאשר ב-2009, זאת לעומת ביקוש גדל והולך.

הלשכהמסכמת את מצב הביקוש לדירות מתחילת השנה ועד סוף נובמבר, כאשר בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד נרשמה עלייה של 3% בביקוש לדירות חדשות.

במחוז הדרום נרשמה עלייה של 48% בביקוש, כמו גם 18.3% עלייה במחוז חיפה, זאת לעומת צניחה של 15% בביקוש במחוז ירושלים.

בסך הכל, 35% מהדירות החדשות שנמכרו בתקופה זו היו באיזור המרכז שהם 12,446 דירות, ו-7% במחוז ירושלים (2,319 דירות).

מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה בסיום נובמבר 2010 קטן מזה שהיה בסוף 2009 בכל המחוזות, להוציא מחוז המרכז בו נרשם גידול של 13%. במספרים, נותרו בסוף נובמבר 2010 14,068 דירות למכירה בכל הארץ לעומת 14,410 בסוף נובמבר 2009.

בסך הכל, בחודש נובמבר עמד הביקוש על 3,090 דירות, מתוכן 1,940 דירות חדשות שנמכרו לציבור, ו-1,150 דירות בקטגוריות אחרות (בנה ביתך, דירות להשכרה, קבוצות רכישה וכדו').

בנוסף, 49% מהדירות החדשות שנבנו בחודש זה, נבנו על קרקע פרטית.

עלייה נאה בתמ"ג

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מפרסמת במקביל דו"ח המסכם את מצבה הכלכלי של ישראל לשנת 2010, כאשר הנתון החיובי המודגש ביותר מספר על עלייה של 4.5% בתמ"ג ועלייה של 2.7% בתוצר לנפש.

סכום התוצר לנפש הסתכם ב-106.4 אלף שקל.

לשם השוואה, בשאר מדינות ה-OECD עלה התמ"ג בסך הכל בממוצע 2.3% בלבד.

בנוסף, נרשמה עלייה של 4.7% בהוצאה לצריכה פרטית, ובשקלול הגידול בנפש – עלייה של 2.9% בהוצאה הפרטית לנפש, כאשר מתוכה ההוצאה לצריכת מוצרים בני קיימא עלתה ב-10.3% לנפש והצריכה למוצרים שוטפים – 2.2% לנפש.

ההוצאה לצריכה ציבורית עלתה השנה ב-3.7%, זאת בהמשך לעלייה של 2.5% ב-2009.

את הגידול בהוצאה הציבורית יש לחלק ל-2, כאשר הצריכה האזרחית גדלה ב-4.1% והצריכה הבטחונית ב-2.7%.

ההשקעה בנכסים קבועים (דוגמת בנייה וכלי רכב) עלתה ב-2010 ב-9.9%, זאת לאחר ירידה של 5.8%ב-2009.

יצוא הסחורות והשירותים רשם צמיחה נאה של 12.6%. גם כאן מדובר בשינוי מגמה לאחר שב-2009 נרשמה ירידה של 12.5%.

'בחדרי' גם ברשתות החברתיות - הצטרפו!