ל-10 מליון אמריקנים לא כדאי להחזיר משכנתא
למעלה מ-10 מליון בתים בארה"ב עדיין שווים פחות מסכום המשכנתא הרשומה עליהם • למרות מספר הבתים העצום: המגמה בירידה וסופו של משבר ה'סאב פריים' נראה קרוב מתמיד
- אבי גליק, בחדרי חרדים
- ז' טבת התשע"א
כמה הבית שווה? הבית הלבן, צילום ארכיון
חברת המחקר 'פירסט אמריקן קורלוגיק', מפרסמת דו"ח ממנו עולה כי מצב שוק המשכנתאות בארה"ב עדיין נתון על פי התהום.
לפי הנתונים, 22.5% מבעלי המשכנתאות שהם 10.8 מליון בתים, עדיין נמצאים במצב בו מחיר הבית נמוך מסכום המשכנתא נכון לסיום הרבעון השלישי של 2010.
משמעות הדבר – לאותם בעלי נכסים עדיף להעביר לידי הבנק את הנכס במקום להמשיך ולשלם את המשכנתא, כפועל יוצא – הבנקים עשויים לספוג הפסדים עצומים.
למרות זאת מאז משבר ה'סאב פריים' הידוע לשמצה, חל צמצום בתופעה, כאשר בסוף הרבעון השני היו 23% מהמשכנתאות שהם 11 מליון בתים במצב דומה.
ב-2.4 מליון מתוך הבתים נרשם פער משמעותי יותר של למעלה מ5% לטובת המשכנתא מעל ערך הבית.
לפי הנתונים, 22.5% מבעלי המשכנתאות שהם 10.8 מליון בתים, עדיין נמצאים במצב בו מחיר הבית נמוך מסכום המשכנתא נכון לסיום הרבעון השלישי של 2010.
משמעות הדבר – לאותם בעלי נכסים עדיף להעביר לידי הבנק את הנכס במקום להמשיך ולשלם את המשכנתא, כפועל יוצא – הבנקים עשויים לספוג הפסדים עצומים.
למרות זאת מאז משבר ה'סאב פריים' הידוע לשמצה, חל צמצום בתופעה, כאשר בסוף הרבעון השני היו 23% מהמשכנתאות שהם 11 מליון בתים במצב דומה.
ב-2.4 מליון מתוך הבתים נרשם פער משמעותי יותר של למעלה מ5% לטובת המשכנתא מעל ערך הבית.
תגובות
{{ comment.number }}.
הגב לתגובה זו
{{ comment.date_parsed }}
{{ comment.num_likes }}
{{ comment.num_dislikes }}
{{ reply.date_parsed }}
{{ reply.num_likes }}
{{ reply.num_dislikes }}
הוספת תגובה
לכתבה זו טרם התפרסמו תגובות