אכזבה באוצר: ירידה של 10% במספר הדירות שבנייתן הושלמה ב-2016

מספר התחלות הבנייה בישראל יגיע עד סוף השנה ל-52-51 אלף דירות, נתון דומה לזה של 2015, שבה הסתכמו התחלות הבנייה ב-51 אלף. כך עולה מסקירה שפירסמה היום התאחדות בוני הארץ (התאחדות הקבלנים) לקראת סיומה של שנת 2016. מדובר בחדשות מאכזבות למטה הדיור באוצר, שהעמיד יעד של 60 אלף התחלות בנייה לשנה זו. לפי סקירת הקבלנים, 14% מהתחלות הבנייה הן בפרוייקטים של התחדשות עירונית.

הנתונים אודות גמר הבנייה ב-2016 מצביעים גם על צפי של 40 אלף יחידות דיור שבנייתן תושלם עד לסוף השנה - ירידה של 10% לעומת השנתיים האחרונות. בשנים 2015-2014 הושלמה בנייתן של 45-44 אלף יחידות דיור.

בהתאחדות הקבלנים צופים גם כי רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) תתקשה לעמוד ביעדי השיווק שלה לשנה זו. בעשרת החודשים הראשונים של השנה פורסמו מכרזים עבור קרקעות לבניית כ-24 אלף יחידות וקרקעות לבניית כ-5,000 יחידות דיור שווקו ללא מכרז. כלומר בסך הכל שווקו עד כה קרקעות לבניית 29 אלף יחידות דיור לעומת יעד ממשלתי של 55 אלף יחידות דיור - 53%.

קצב העסקות בפועל עומד על כ-21.5 אלף יחידות שקרקע עבורן נרכשה עד כה לעומת יעד ממשלתי של 40 אלף. גם כאן מדובר בשיעור מימוש של 53% מהיעד השנתי בעשרת החודשים הראשונים.

את הנתונים הציג מנכ"ל ההתאחדות, אליאב בן שמעון, שאמר כי יוזמת מחיר למשתכן הובילה להתייקרות חדה בקרקע הפרטית: "כל מגזר משפרי הדיור, כל מי שרוצה להגדיל עוד חדר - אין להם פתרון היום במדינת ישראל. הנגזרת זה מה שקורה בקרקעות הפרטיות. הם הבינו שאין פתרון בשוק הרגיל - ומייד כולם העלו מחירים".

קישורים:
אכזבה באוצר: פחות 10% דירות מושלמות ב-2016
טראמפ מפוצץ את הבועה? האג''ח הממשלתיות נופלות
'טראמפליישן': המונח החדש שמטלטל את שוק האג

'בחדרי' גם ברשתות החברתיות - הצטרפו!