מתקפה על לפיד: "התוכנית מבוססת על הונאה"

לאחר שלפני מספר ימים פירסם היועץ המשפטי של הכנסת את חוות דעתו על הקשיים החוקיים בהם כרוכה תוכניתו של לפיד למע"מ אפס על דירות, התקיים היום (ד) בוועדת הכספים דיון מקיף בהשתתפותו של לפיד עצמו בנוגע לתוכנית. לפיד הגן עליה ואף שב וקרא לציבור להמתין עם רכישת דירות בכדי שיוכלו להנות מההטבה. "תכנית מע"מ אפס היא צעד אחד מתכנית שלמה שתוביל לירידת מחירי הדיור", קבע. לעומת זאת, יו"ר ועדת הכספים ניסן סלומיאנסקי מהבית היהודי, דרש להחליף את התוכנית ולהפוך את ההטבה למענק, ובכך לוודא שההטבה אכן תגיע לזוגות צעירים "במקום מע"מ אפס, צריך לתת מענק באותו היקף".

בימים הקרובים, תחל ועדת הכספים לעבוד על החוק עצמו, תיקון לחוק המע"מ, להכנתו לאישור סופי לקראת העלאתו במליאת הכנסת בקריאה שנייה ושלישית לפני תום המושב הנוכחי.

סלומיאנסקי הודיע כי במהלך העבודה על החוק בוועדת הכספים, ייבחנו פתרונות לבעיות וקשיים שהחוק המוצע מעורר, כגון מחסור או היעדר בנייה רווייה בפריפריה וכן האם להגביל את ההטבה לזמן קצוב, עד למצב שבו התחזיות אכן יתממשו ומחירי הדירות יירדו, שכן "מדוע להמשיך להוציא מכספי המדינה 2.5 מיליארד ₪ לאורך זמן, כשהמטרה כבר הושגה?"

שר האוצר, יאיר לפיד, פתח בהצגת התכנית המלאה עליה הוא שוקד יחד עם אנשי משרדו ומשרדי השיכון, המשפטים ועוד. "תכנית מע"מ אפס הינה מרכיב אחד בלבד מהתכנית המלאה שתכלול, בין השאר, פעולות להשגת מחיר מטרה, הסכמי גג עם כל הגורמים בענף הבנייה, יצירת נתיב לדירה, מכרזי דיור להשכרה, הקמת חברה ממשלתית להשכרה, הקמת הותמי"ל, פינוי בסיסים, חוק שכירות הוגנת, הסדרת יחסי שוכר-משכיר, לתמרץ השכרה ארוכת טווח על-מנת שתהיה ודאות לשוכרים וגם למנוע הקפצת מחיר, קרי הקפאת מחיר, שיהיו יחסי שוכר-משכיר יותר הוגנים, עושים עבודה עם משרד המשפטים. בנוסף, כמובן מע"מ אפס".

לפיד הוסיף והסביר את חיוניות תכנית מע"מ אפס: "אחרי עשור אבוד של עלייה דרמטית במחירי הדיור, יש לבצע פעולות מיידיות, שכן ההיצע נשאר הרחק מאחור ביחס לביקושים. לראשונה בשנה האחרונה, אנחנו עולים בהיצע. חוק מע"מ אפס, המדינה מוכנה לוותר על מיליארדים מהכנסותיה, על-מנת שלצעירים תהיה דירה משלהם. למרות שאני מתנגד למע"מ דיפרנציאלי. פה זה אחרת כי 93% מהקרקעות שייכות למדינה. המדינה מכרה לציבור קרקעות במחיר מופקע וזה המהות של אי צדק חברתי".

בהמשך המליץ שר האוצר, להמתין עם רכישות: "מהר מאוד יבינו שמי שמחכה מרוויח כסף וכל מי שמחכה הרבה ירוויח הרבה, כי המע"מ אפס הזה יעמוד לרשותם כשייפנו לרכוש דירה. המטרה להוריד את מחירי הדיור, והאינדיקציות שלנו מראות שאכן המחירים עומדים לרדת. קוראים לחברי הוועדה להתגייס למען המטרה הזאת. למחיר בר השגה".

במענה לשאלות ולביקורת מצד הח"כים, אמר לפיד: "בפעם הראשונה כל הגורמים כאן, כולל אוצר, שיכון, תחבורה ולראשונה ההיצע עולה על הביקושים, ולראשונה המדינה מכניסה את היד לכיס. ההטבה איננה הוראת שעה – כי אם תהיה אז כולם ימכרו את הבית של סבתא כדי מהר לזכות בהטבה. הסיבה שרצוי מע"מ דיפרנציאלי בדיור ולא בתחומים אחרים, כי 93% מהקרקעות בידי המדינה וזה ייחודי לעומת תרופות וכד'. אין 90% מהאספירין בידי המדינה. כל התכנית הגדולה מבוססת על העלאת ההיצע. לא הבאנו לפני חצי שנה, כדי להיות בטוחים שהתכניות שלנו שמעלות את ההיצע אכן עובדות". עוד השיב השר: "לגבי הציבור הערבי לא קיימנו דיון בקבינט הדיור אבל נטפל בזה, בעקבות זה ששמענו כאן. מודה לכם שהסבתם את תשומת ליבי לנושא".

ביקורת חריפה בוועדה
במהלך הדיון הסוער מתחו ח"כים רבים ביקורת על התוכנית, על אי השוויוניות שבה, על היעדר מענה לסקטורים ולאזורים שונים בארץ. ח"כ זהבה גלאון ממר"צ טענה שלא ניתן לדון כלל בחוק "איך בכלל דנים בהצעה שהיועץ המשפטי לכנסת אומר שהיא לא חוקתית ויש בה אי-שוויון? אסור לאשר את התכנית". ח"כ איציק שמולי (העבודה): "המחירים ממשיכים לעלות. התכנית מבוססת על הונאה, כאילו כל מי שיישרת יקבל. כבר עכשיו מחסור של 100 אלף דירות בשוק. אין אפילו 40 אלף למי שקיבל צו 8 ואין אפילו 10 אלף. התאחדות הקבלנים בעצמה אומרת שהתכנית לא עונה על הבעיות. בגלל מאבקי אגו בקבינט הדיור, התכניות מתחרות ולא משלימות".

ח"כ יעקב ליצמן (יהדות התורה): "האוצר מסתיר מהציבור. כשבונים שכונה חדשה ומחלף מספר קילומטרים ממנה, מפילים את ההוצאות בגינו על זוגות צעירים שרוכשים את הדירות באותה שכונה. אז במקום מע"מ אפס, שלא ייקחו מהרוכשים כסף בצורה לא מוצדקת. אני תומך במע"מ דיפרנציאלי, אז אם כבר התחלתם, תעברו לתחומים נוספים כתרופות ומוצרי יסוד". ליצמן טען ש"הקריאה של שר האוצר שאנשים לא יזדרזו לרכוש דירות, על-מנת לעשות כותרות אך להעביר את הצורך לממן את ההטבה מתקציב המדינה לשר האוצר הבא".

ח"כ משה גפני (יהדות התורה): "שרי האוצר והשיכון לדורותיהם כבר הביאו את כל התכניות הללו, למעט מע"מ אפס, שיחול חלקית על מי שישרת. מי שמשרת צריך להיות מתוגמל, אין מחלוקת. אך הכסף לא יגיע בסוף אליהם. הלכת נגד כל העולם נגד הנגידה, היועמ"ש לממשלה, יועמ"ש לכנסת, כל הכלכלנים וכולם. זאת, במקום לממן שיווק קרקעות מדינה בזול".

ראש רשות המיסים, משה אשר, השיב לטענה על כך שקבוצות הרכישה אינן נכללות בתוכנית והסביר כי "קבוצות רכישה לא נכללו בהטבה, כיון שהמנגנון מתייחס רק בעוסקים בענף שיש עליהם ביקורת ושניתן לדעת מראש מה המחיר של הדירות. בקבוצות רכישה, המחיר מתגבש לקראת הסוף ואין להן מחיר. מתחילים ממחיר מסוים ואח"כ מטפס ואין ודאות לגבי המחיר ולכן לא ניתן לדעת אם הדירה עומדת בתנאים. אם ניתן בדבר הזה אז גם יבואו בנייה עצמית. לגבי הפריפריה, יש תכניות אחרות. לא הכל צריך להיות באותה תכנית".

'בחדרי' גם ברשתות החברתיות - הצטרפו!