250,000 יוציאו זכאות לדיור למשתכן - פי 10 ממספר הדירות

הביקוש לדירות המוזלות במסגרת תוכנית מחיר למשתכן - גבוה כצפוי. נכון להיום (א') בשעות הצהריים נקלטו במשרד הבינוי והשיכון 905 בקשות להרשמה להגרלה בפרויקט הראשון שנפתח בעיר עפולה.

כבר ביום הראשון להרשמה להגרלה, יום חמישי האחרון, נרשמו 403 זכאים עד השעה 17:30 בערב. במשרד מספרים כי הביקוש הנוכחי צפוי עוד להאמיר עד ההגרלה. נזכיר כי המכרז בעפולה היה הראשון להיסגר ומספר הדירות המוזלות שעתיד להיבנות במסגרתו עומד על 337 (ללא תוספת שבס) כך שכבר היום מדובר על יחס יותר מכפול בין ההיצע לביקוש. גם בעיריית עפולה מדווחים על מאות פניות לעירייה בנוגע לפרויקט מאז פתיחת ההרמה להגרלה ולקראת כנס שייערך לקראת סוף השבוע בעיר שיעסוק בתוכנית.

נציין כי בתוכנית המקבילה, תוכנית מחיר מטרה, התקבלו למעלה מ-6,000 בקשות להשתתפות בהגרלה ל-196 דירות מוזלות.

יעד שאפתני

עד כה ההרשמה היחידה שנפתחה לקראת הגרלה בתוכנית מחיר למשתכן נוגעת לפרויקט בעפולה. ככל הנראה, ההרשמה הבאה להגרלה לפרויקט בתוכנית תהיה בעיר לוד, שם רק ביום חמישי האחרון התקיים טקס במעמד שר האוצר משה כחלון במסגרתו נחתם היתר הבנייה הראשון לפרויקט בן 376 יחידות דיור במתחם אחיסמך.

מעניין לציין כי על פי תוכניות העבודה של משרד הבינוי והשיכון שהוצגו לממשלה, במשרד צופים כי ב-2016 יימכרו 25 אלף דירות מוזלות במסגרת התוכנית, כלומר, יהיו 25 אלף יחידות דיור שבהן זכו יזמים וכבר קיבלו היתרי בנייה. בצד הביקוש צופה תוכנית העבודה של משרד הבינוי, הביקוש להנפקת תעודות זכאות יעמוד על 250 אלף בסוף 2016 - פי עשרה ממספר הדירות שיקבלו היתרי בנייה.

עוד על פי תוכנית העבודה, בשנת 2017 יעמוד המספר על 30 אלף דירות שירכשו על ידי זכאים וב-2018 על 35 אלף דירות. מדובר בסך כולל של 90 אלף יחידות דיור עד סוף 2018, כלומר יעד שאפתני של 90 אלף יח"ד שנרכשו במכרזים והחלו את הליך הבנייה בשלוש השנים הבאות. היעד של משרד הבינוי והשיכון בכל הנוגע ליחידות דיור שישווקו בהצלחה במסגרת מחיר למשתכן בשנת 2016 עומד על 15 אלף יח"ד.

כך, על פי תוכנית העבודה מסמנים באוצר יעד של כ-100 אלף יחידות דיור מאושרות על ידי מוסדות התכנון ב-2016, שיווק קרקעות על ידי רמ"י בשנת 2016 בהיקף של 55 אלף יח"ד ועסקאות חתומות בהיקף של 40 אלף יחידות דיור והגדלת מכסת העובדים הזרים לרמה של 30 אלף בסוף 2016. כל אלו צפויים, כך על פי תוכנית העבודה, להוביל להתחלות בנייה בהיקף 60 אלף יחידות דיור בסוף השנה הנוכחית. עוד יעד שמציב לעצמו המשרד הוא צמצום מספר זכאי המשרד הממתינים לדיור ציבורי למעלה משנה בצורה משמעותית.

כך, אם מספר הזכאים האמור עמד ב-2015 על 1,708, בתוכנית העבודה מציינים במשרד יעד של 750 איש בלבד בסוף 2016 (ירידה של כ-56%), יעד של 450 איש בסוף 2017 ויעד של 150 איש בלבד בסוף 2018. מדובר בצמצום משמעותי של הממתינים לדיור ציבורי מעל שנה בשיעור כ-91% במשך שלוש שנים.

במשרד מתכוונים גם לטפל במשך הזמן של התחנות השונות בענף הבנייה משלב התכנון ועד שלב מסירת הדירות. על פי תוכנית העבודה, משך זמן האישור הסטטוטורי מתחילת תכנון ועד מתן תוקף עתיד לרדת מ-44 חודשים ב-2015 ל-37 חודשים בסוף 2016. גם משך הזמן מפרסום שיווק קרקע ועד חתימת חוזה עם רוכש הקרקע צפוי להתקצר מרמה של 9 ח ודשים ב-2015 ל-7 חודשים ב-2016.

'בחדרי' גם ברשתות החברתיות - הצטרפו!