עיריית תל אביב: עלייה של 23% בהיתרי בנייה למגורים ב-2015

תנופת בנייה חדשה בתל אביב: עיריית תל אביב הודיעה היום (א') כי מנתוני סיכום שנת 2015 שהוציא אגף רישוי ופיקוח על הבנייה, בשיתוף היחידה לתכנון אסטרטגי בעיריה, עולה כי בשנת 2015 הוצאו היתרים ל-4,490 יחידות דיור. מספר המהווה עלייה של 23% בהשוואה לשנת 2014, אז אושרו היתרים ל-3,629 יחידות דיור בלבד. עוד עולה מהנתונים כי עיקר היתרי הבנייה למגורים הוצאו בשכונות דרום העיר ויפו.

בעיריה מסבירים כי בכך נמשכת מגמת הגידול הרב שנתית ביחידות דיור הכלולות בהיתרים מאושרים לעומת שנים קודמות, כאשר הגידול המשמעותי הוא בהיתרים לבנייה חדשה - 3,375 בשנת 2015 לעומת 2,642 בלבד בשנת 2014. נתון מעניין נוסף הוא כי מבין כלל ההיתרים שהוצאו למגורים, ל-314 יחידות דיור הוצאו היתרים מתוקף תמ"א 38.

עוד עולה מפילוח הנתונים כי מרבית הבנייה בעיר היא למטרת מגורים, כאשר 71.7% מגמר הבנייה בעיר בשנת 2014 היא למגורים, 6.4% לבנייני ציבור וכ-19.9% בייעוד מסחר ותעסוקה. בשנת 2014 מספר הדירות שבנייתן הסתיימה היה הגבוה ב-40 השנה האחרונות - 3,193. מבין יחידות אלו, דירות בנות 2-1 חדרים היוו את הרוב (47%). כמו כן, שטחן הממוצע של הדירות שנבנו בשנת 2014 הוא הקטן ביותר מאז שנת 1976, זאת כחלק מהמדיניות העירונית לעידוד בניית דירות קטנות. בעיריה מציינים כי הבנייה למגורים בתל אביב, מהווה כ-5% מכלל הבניה למגורים בישראל.

גם במרכז העסקים הראשי נרשמה עליה במספר ההיתרים ליחידות דיור שהונפקו בשנת 2015, כאשר בשנה זו הוצאו היתרי בנייה לשני פרויקטים עתירי יחידות דיור לאורך ציר מנחם בגין, השוק הסיטונאי, ופרויקט מידטאון , שכללו בסך הכל 730 יחידות דיור ברובע 6 לעומת 52 יחידות דיור בשנה שעברה.

עוד עולה מהנתונים כי כובד המשקל של פיתוח המגורים ב-2015 זז דרומה וחלה עלייה בהיקף יחידות הדיור הכלולות בהיתרי הבנייה שאושרו בשכונות מרכז ודרום העיר. במקביל, ההיקף יחידות הדיור הכלולות בהיתרי הבנייה שאושרו השנה ברובעי צפון העיר חלה ירידה מתונה. בעיריה גורסים כי מורגשת התעוררות בדרום העיר וביפו כאשר בשנת 2015 אושרו היתרים ל-1,120 יחידות דיור ברובעים 7 ו-8, כאשר עיקר הדירות הן בדרום פלורנטין, שכונת שפירא, יפו א' (דקר) וצפון יפו. מדובר במספר המהווה עלייה של כ-55% ביחס לשנת 2014..

גם במסגרת התחדשות עירונית נרשמה עליה במספר היתרי הבנייה שאושרו על ידי העיריה בשנת 2015, אך אלה אושרו בעיקר באזור מרכז העיר הצפוני. ברובעי מרכז העיר הצפוני (רובעים 3-4), הונפקו היתרים לכ-640 יחידות דיור לעומת 170 בלבד בשנה הקודמת.

בצפון העיר מדווחים בעיריה על ירידה בהיקף היתרי הבנייה שאושרו. בשכונות נווה שרת, הגוש הגדול והמשתלה, נמצאים מספר פרויקטים שאושרו בשנים קודמות בבנייה, אך קצב אישור ההיתרים השנה היה נמוך יותר. בשנת 2015 אושרו ברובעים 1-2 היתרים לכ-610 יחידות דיור לעומת 736 יחידות דיור בשנת 2014.

'בחדרי' גם ברשתות החברתיות - הצטרפו!