קצת יותר מהתחזיות: מדד המחירים לצרכן רושם ירידה מפתיעה

מדד המחירים לצרכן ירד ב-0.4% בחודש נובמבר 2024, בהשוואה לחודש הקודם. מדובר בירידה גבוהה במעט מהתחזיות. בעקבות זאת האינפלציה (עליית המחירים השנתית) מתמתנת ומתייצבת על 3.4% לעומת 3.5% בחודש אוקטובר. 

ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: ירקות ופירות טריים שירדו ב-6.6%, תחבורה שירד ב-1.5%, חינוך, תרבות ובידור שירד ב-1.3% והנעלה שירד ב-0.7%.

עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: הלבשה שעלה -1.2% ומזון, דיור ושונות שעלו ב-0.3%, כל אחד.

יצוין כי בשכר הדירה עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עליה של 2.6% ועבור השוכרים החדשים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של 3.8%. 

יודגש כי שיעורי השינוי הללו משקפים קירוב לשיעור השינוי השנתי בשכר הדירה בקבוצות אלה. זאת מכיוון ששכר הדירה אינו משתנה עבור הרוב המוחלט של השוכרים במהלך השנה האחרונה, בשל הימצאותם תחת חוזה שכירות שבו נקבע שכר-הדירה החודשי, לרוב ללא מנגנוני הצמדה.

בתוך כך, החודש ירדו מחירי מוצרי הלבשה (ב-4.0%), מחשבים מכשור אלקטרוני ואופטי (ב-1.8%), מוצרי מתכת (ב-1.7%) מתכות בסיסיות (ב-1.7%), ציוד חשמלי (ב-1.7%) ומוצרי עור (ב-1.2%). 

שינוי במחירי שוק הדירות (אינו חלק ממדד המחירים לצרכן)

מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים ספטמבר – אוקטובר 2024, לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אוגוסט – ספטמבר 2024, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-0.5%.

מחירי הדירותצילום: הלמס

בפילוח לפי מחוזות נרשמו שינויי המחירים הבאים: ירושלים (0.4%-), צפון (1.5%), חיפה (0.2%-), מרכז (0.4%), תל אביב (1.0%) ודרום (0.4%). מחירי הדירות החדשות עלו ב-0.3%.

בהשוואה שנתית של מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים ספטמבר – אוקטובר 2024 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים בחודשים ספטמבר – אוקטובר 2023 עולה כי מדד מחירי הדירות השנתי עלה ב-6.7%.

בפילוח לפי מחוזות נמצאו עליות מחירים במחוזות הבאים: חיפה (11.1%), צפון (9.5%), מרכז (7.7%), תל-אביב (5.9%), דרום (5.2%) וירושלים (1.7%). מדד מחירי הדירות החדשות השנתי עלה ב-3.6%.

'בחדרי' גם ברשתות החברתיות - הצטרפו!