הכי בטוח
בלי שוכרים ומשכנתא: ככה תעשו רווח נקי ונוח מנדל"ן
מאז ומתמיד ובפרט במצב הנוכחי, קרקעות נחשבות להשקעה הכי בטוחה ואטרקטיבית בשוק הנדל"ן • האם נמצאה הקרקע שיש בה את כל היתרונות להשקעה שהופכים אותה למושלמת?
- אליקים דהן כתבה מקודמת
- ט' חשון התשפ"ה
קרקעות בטוחות צילום: מתוך הסרטון
תמיד בטוחה - השקעה בקרקע
אין חולק כי השקעה בקרקעות היא בעלת פוטנציאל התשואה הגבוה ביותר בנדל"ן, כיוון שבשונה מעסקאות נדל"ן סטנדרטיות, בקרקע אין את המרכיבים של שוכרים, משכנתא גבוהה והתחייבויות.
במילים פשוטות: קרקע היא נכס חסר "כאבי ראש" ששוויו רק עולה במשך השנים.
מבחר הקרקעות המוצעות כיום להשקעה בשוק הנדל"ן רב ומגוון, וחובה על כל משקיע להתמצא היטב בניואנסים הדקים המבדילים בין קרקע לקרקע.
אין דין קרקע חקלאית כדין קרקע המיועדת למגורים, ואין דין קרקע מאושרת למגורים כדין קרקע שלא עברה ועדה מחוזית, כיוון שמטרת ומהות ההשקעה שלנו היא הציפייה שהקרקע תופשר עלינו לשים לב לנתוני הקרקע שמקרבים אותה להפשרה המיוחלת או לחילופין מרחיקים אותה ממנה.
האם נמצאה הקרקע האידיאלית להשקעה?
גם משקיעים ותיקים ומנוסים מתקשים לאתר קרקעות אידיאליות ומושלמות, כאלה שמכילות את כל היתרונות האפשריים, בעלות ערך גבוה מחד, פוטנציאל טוב מאידך וסיכוי טוב להפשרה מהירה.
את המיתוסים האלו באה 'קריית ביאליק' לנפץ.
הקרקע ממוקמת בלב קריית ביאליק - במיקום האטרקטיבי ביותר בקריות הנמצא בצמיחה ופריחה מתמדת. אז מה יש בקרקע הזו שהופך אותה לנדירה ומושלמת?
נותרו יחידות קרקע בודדות לרכישה>>
קרקע בקריית ביאליק צילום: לייטר לייף
- מיועדת למגורים
הקרקע בקריית ביאליק הינה קרקע צהובה המיועדת למגורים, לפי הצפי הנוכחי אישור סופי לבנייה צפוי להתקבל בתוך מספר שנים בודדות.
- הקרקע כלואה בין שכונות קיימות
מה שהופך את מיקומה האסטרטגי של הקרקע לנדיר ביותר בהשוואה לקרקעות אחרות בשוק ובעצם "מאלץ" את המשך הבנייה כדבר טבעי ומתבקש.
- צמודה לצירים ראשיים
הקרקע נמצאת בקריית ביאליק, בלב האזור המתפתח והנחשק ביותר מבין הקריות, בסמיכות לצירים ראשיים, לכביש 4 וכן לתחנת הרכבת, דבר שמקנה ערך מוסף משמעותי.
- חברת נדל"ן מושקעת איתכם בקרקע
זהו כבר בונוס שנדיר למצוא בעסקאות מעין אילו!
כיוון שאטרקטיביות הקרקע אינה מוטלת בספק, מטבע הדברים גם חברות נדל"ן גדולות דוגמת חברת הנדל"ן 'קונטמפו' שכבר בנתה ומסרה פרויקטים יוקרתיים ברחבי הארץ רכשה יחידות קרקע רבות בפרויקט ובעצם מושקעות איתכם בקרקע - דבר שמוכיח ומבטיח יותר מכל את איכות העסקה וההשקעה שלכם.
מצב שהופך להזדמנות
המצב הנוכחי מתוח, ושוק הנדל"ן מתוח אף הוא, הדרום בוער, הצפון מדמם, כולם רצים לקנות נדל"ן במרכז,
ובמרכז - הכל יקר…
לא בכדי, טבעת הקריות שמסביב לחיפה הפכה בחודשים האחרונים ליעד נחשק עבור משקיעי נדל"ן מביני עניין. המיקום המתפתח, מחירי השוק הנוחים והמרחק היחסי מגבול הצפון הופכים אותה להזדמנות הכי חמה וחכמה במרחב הנדל"ני העכשווי.
בנוסף, מומחי נדל"ן צופים כי לאחר המלחמה תחול עלייה בביקוש באזור הקריות דבר שיוביל לעליית מחירים חדה וכתוצאה מכך למיקסום הרווח שלכם.
גם אתם מאלו שיודעים לתפוס הזדמנויות חכמות בשתי ידיים?
נותרו יחידות קרקע בודדות לרכישה - כל הפרטים כאן>>
תגובות
{{ comment.number }}.
הגב לתגובה זו
{{ comment.date_parsed }}
{{ comment.num_likes }}
{{ comment.num_dislikes }}
{{ reply.date_parsed }}
{{ reply.num_likes }}
{{ reply.num_dislikes }}
הוספת תגובה
לכתבה זו טרם התפרסמו תגובות