שתי רגליים על הקרקע: האנשים שהרוויחו הרבה כסף בזמן המלחמה

ביוני האחרון נמנו בישראל 9.92 מיליון נפש. המספר הזה הוא המספר הרשמי של תושבי ישראל אך אינו המספר האמיתי. על המספר יש להוסיף מאות אלפי עובדים זרים, תיירים וחוצניקים שאמנם מתגוררים פה, אך אינם תושבי ישראל באופן רשמי.

מאז טבח שמחת תורה עלו לארץ למעלה מ־16 אלף נפש והמגמה הולכת ומתחזקת על־אף איומי המלחמה שמקיפים את ארץ ישראל מכל עבר. האנטישמיות הגואה לצד היציבות המתערערת באירופה ובצפון אמריקה, דוחפים עוד ועוד יהודים לעשות עלייה.

המשמעות: לא צפויה ירידה במחירי הדירות והקרקעות. אם כבר, ניתן להעריך כמעט בוודאות שהמחירים דווקא יעלו. אבל מי מרוויח יותר מכל מעליית המחירים חוץ מקופת המדינה? תתפלאו. זה לא מי שחשבתם.

לחצו כאן>>> ותוכלו למצוא הזדמנויות השקעה נדירות בנדל"ן

בניגוד לדעה הרווחת, לא היזם, לא הקבלן, לא הבנק המלווה ואפילו לא חברת השיווק, הם אלה שעושים את הרווח הגדול בעסקאות נדל"ן. מי שבאמת עושה את הכסף הגדול אלו הם בעלי הקרקע. המשקיעים שהיו מספיק חכמים וזריזים להניח את ידיהם (וכספם) על הקרקע.

שיעור הרווח מהשקעה בקרקע יכול להגיע למאות ואלפי אחוזים. קחו לדוגמה אנשים שרכשו קרקעות לפני קום המדינה במקומות שאיש לא חשב לגור בהם דוגמת כפר שמריהו, רשפון ועוד...

אבל, השקעה בקרקע דורשת סבלנות ונחישות. השקעה בקרקע דורשת מקצוענות, ניסיון והבנה. לא בכדי נחשבת השקעה בקרקעות להשקעה בסיכון מוגבר. הרווח גדול אך גם הסיכון. מה גם שקשה מאוד למצוא הזדמנויות השקעה משתלמות במיוחד. כלומר, יש להתאמץ כדי למצוא הזדמנות כזו ששווה את המאמץ.

לחצו כאן>>> ותוכלו למצוא הזדמנויות השקעה נדירות בנדל"ן

הזדמנות כזו היא ההצעה המעניינת של חברת 'לייטר לייף' שמתפרסמת באחרונה. לייטר לייף מציעה מודל השקעה מעניין ומשתלם שהופך את ההשקעה בקרקע להשקעה נגישה יותר ובעלת סיכויי רווח גדול יותר. לייטר לייף היא חברה שמאחוריה ניסיון רב בפרויקטים שהסתיימו, נמכרו ואוכלסו והיא מציעה למשקיעים לרכוש יחידת קרקע על שמם, בטאבו, ולהחזיק יחד עמה בקרקע בפרויקטים שהיא בונה.

צורת ההשקעה הזאת מעניקה למשקיעים רווח כפול שכן מצד אחד הם נהנים מהרווח על הקרקע שהוא, כאמור, הכסף הגדול בנדל"ן. מצד שני, הם לא נדרשים להתעסק עם תוכניות, אישורים, קבלנים ופועלים. יש גורם מקצועי ומנוסה שעושה זאת עבורם. בנוסף, הקרקע, כאמור, רשומה על שמם של המשקיעים בטאבו. יש להם ביד נכס של ממש שניתן למימוש בכל עת.

אוקיי, אז הבנו מה מרוויחים המשקיעים. אך מה מרוויחה לייטר לייף בסיפור הזה? לייטר לייף מרוויחה מכך שהיא מקטינה את עלויות המימון שלה. הקטנת עלויות המימון מגדילה את הרווח היזמי של החברה. לייטר לייף מרוויחה שותפים טובים ונאמנים שמלווים אותה אחר־כך בפרויקטים נוספים. זו גם הסיבה שנותרו מעט מאוד יחידות קרקע אותן היא מציעה לציבור הרחב. רוב היחידות כבר נרכשו על־ידי משקיעים מנוסים.

מחפשים השקעה משתלמת? נותרו מספר יחידות קרקע אחרונות. השאירו פרטים>>>

'בחדרי' גם ברשתות החברתיות - הצטרפו!