ירושלמים, אלו מיזמי ההתחדשות העירונית שצפויים בעיר

בירת ישראל ממשיכה להוביל את התנופה הארצית בתחום ההתחדשות העירונית: בשנה החולפת אישרה הועדה המקומית לתכנון ובניה של עריית ירושלים את יצאתן לפועל של לא פחות מ-4,400 יחידות דיור במסגרת תוכניות פינוי-בינוי.

במסגרת התוכנית הזו יבנו מחדש מבנים ישנים ורעועים ויתחזקו אחרים בבניה עוצמתית ומבוקרת.

בואו נדבר עליהם רגע, על הפרויקטים שהולכים לפאר את שכונותיה של ירושלים....
                      
התחדשות עירונית משמעותית בגוננים

התחדשות עירונית רחבת היקף בשכונת גוננים, תביא לשדרוג דרמטי באיכות החיים של תושבי השכונה. במסגרת התוכנית, יהרסו 4 מבני מגורים ישנים מאד, בני 5-4 קומות במתחם הרחובות נהוראי ורשב"ג, ובמקומם ייבנו 4 מבנים חדשים – שני מבנים בני 10 קומות ושני מגדלים בני 28 ו-23 קומות, הכוללים גם 4 קומות המיועדות לשטחי מסחר ותעסוקה.

התוכנית, שמשתרעת על שטח של כ-8.8 דונמים, תביא להגדלת מספר יחידות הדיור מ-80 ל-308 (!!!)

אבל לא רק...

במסגרת התוכנית יוקמו באיזור שטחים ציבוריים שיעלו בכמה רמות את איכות החיים של תושבי השכונה: כיתות גן, מעון לפעוטות, בתי כנסת ומועדון נוער.

הפרויקט צפוי להוביל לשיפור משמעותי בתשתיות התחבורה, כולל סלילת דרך חדשה המקשרת בין כביש 34 העתידי לפנים שכונת גוננים, חיבור השכונה לפארק המסילה והגדלת שטחי המסחר והתעסוקה בשכונה.

פרויקטים חדשים בעירצילום: אתר עיריית ירושלים

מגדל מגורים חדש בסן מרטין

תוכנית נוספת שאושרה להפקדה ואשר ממוקמת לא הרחק משם, תביא להתחדשות עירונית משמעותית בשכונת קטמונים ח'-ט'.

 במסגרת התוכנית מוצע להרוס 2 מבני מגורים ישנים ברחוב סן מרטין ורבי צדוק, בני 4 קומות, במקומם יבנו מגדל מגורים חדש בן 29 קומות, שיכלול גם שטחי מסחר, שטחים ציבוריים וכן שטח פתוח.

התוכנית, אשר משתרעת על שטח של כ-3.4 דונמים, תביא להגדלה משמעותית של מספר יחידות הדיור במתחם מ-36 ל-160 (!!!) ובמסגרתה יוקמו גם שטחים ציבוריים חדשים, בהם גני ילדים ובתי כנסת.

בנוסף, הקמת המתחם החדש תוביל לשיפור משמעותי בתשתיות ובמראה השכונה, לטובת רווחת תושביה.
 

פינוי-בינוי בגבעת הוורדים

התוכנית, שתביא להתחדשות משמעותית בשכונה, כוללת הקמת מבנה מגורים חדש לצד מבנה ציבורי.

במסגרת התוכנית, המשתרעת על שטח כ-0.6 דונמים, מוצע להרוס מבנה מגורים קיים הכולל 6 יחידות דיור, ולהקים במקומו מבנה חדש בן 9 קומות מעל חניון, שיכלול 24 יחידות דיור – מתוכן 6 יחידות דיור להשכרה ארוכת טווח. כמו כן, מוצע להקים שטח ציבורי ייעודי לצורכי חברה, רווחה, תרבות ופנאי.

במקום בנייני הרכבת הישנים – מגדלי מגורים

תוכנית נוספת בשכונת ארנונה, כוללת הקמת מתחם מגורים, מסחר ומבנה ציבור וצפויה לשדרג משמעותית את פני השכונה.

במסגרת התוכנית, המשתרעת על כ-4 דונמים, יוסרו שני בנייני רכבת ישנים הכוללים 48 יחידות דיור, וייבנו במקומם 2 מגדלים בני 15 קומות, הכוללים כ-170 יחידות דיור חדשות. בנוסף, יוקמו במתחם החדש חזית מסחרית בהיקף של כ-400 מ"ר, שטח ציבורי פתוח בגודל של כ-1.5 דונמים, וכן יבוצע חיבור לשדרות עין צורים מדרום ולשטח ציבורי פיתוח עתידי מצפון.
 

יתרון משמעותי של התוכנית הוא מתן פתרון הולם למיגון, חניה ונגישות - פונקציות שלא קיימות במבנים הישנים. זוהי התוכנית הראשונה מסוגה בשכונת ארנונה שמציעה התחדשות עירונית בהתאם לתוכנית האב שסימנה אזורים להתחדשות עירונית בשכונה בצירים הראשיים בלבד.

בתחתית השכונה, על דרך חברון, עתיד לעבור הקו הכחול של הרכבת הקלה.

"בירת ישראל נמצאת בתנופת התחדשות חסרת תקדים" מצהיר ראש עיריית ירושלים, משה ליאון על התוכניות העומדות לצאת לפועל בתקופה הקרובה: "מאות יחידות דיור חדשות, תשתיות משודרגות ושטחים ציבוריים ירוקים נבנים ברחבי העיר, כחלק ממהפכת הבינוי שאנו מובילים. אנו משקיעים משאבים רבים ותשומת לב בפיתוח שכונותיה של ירושלים, תוך שמירה על צביונה הייחודי ועל אופייה ההיסטורי, במטרה להפוך את ירושלים לעיר מודרנית, ירוקה ונגישה לכולם. עיר שתושביה יוכלו ליהנות מאיכות חיים גבוהה וממגורים ראויים."

'בחדרי' גם ברשתות החברתיות - הצטרפו!