"אין גורם אחראי שיוכל לעצור מחירי הדיור"

יומיים אחרי נפילת הממשלה, ובכירי שוק הנדל"ן מנפקים תחזיות עגומות על מחירי הדיור שימשיכו להאמיר בחודשים הקרובים בשל ביטול חוק המע"מ וביטולה הצפוי של תוכנית מחיר המטרה שנועדה להוציא לשוק עשרות אלפי יחידות דיור במחיר מוזל.

שעות ספורות לאחר שהתפרסמה הידיעה על ביטול חוק המע"מ הודיעו חברות בניה רבות כי הם מעדכנות את מחירי הדירות המוצעות למכירה כלפי מעלה, ובמשרדים המשווקים מדווחים על התנפלות המונית של רוכשים שדחו את תוכניות הרכישה בשל תוכניות הממשלה.

הרב הלל יעקבסון, מנכ"ל 'יסודות צור', מחלוצי תחום הבינוי המוזל בציבור החרדי אומר כי "אין כל ספק כי מחירי הדיור נמצאים עכשיו בסימן עליה וימשיכו לעלות בצורה דרמטית בחודשים הקרובים. מאז שחוק המע"מ עלה לסדר היום הציבורי הייתה עצירה יחסית בשוק הנדל"ן, אנשים לא רכשו דירות בציפייה להחלת התוכניות של משרד השיכון והאוצר. היום, אחרי שהתברר לכולם שהתוכניות הללו נגנזו אנחנו עדים להתנפלות על משרדי השיווק והסתערות על כל פרויקט שמציע דירות זמינות למכירה".

הרב הלל יעקבסון שחברת ''יסודות צור'' הנמצאת בבעלותו בונה בימים אלו מאות יחידות דיור באזור בית שמש אומר עוד כי "מערכת הבחירות תגרום ללא ספק לעיכובים מתמשכים בשיווק קרקעות של המנהל, מה שיגרום לעליה נוספת במחירים. אין היום אף גורם אחראי שיוכל לעצור את הסחרור המטורף במחירי הדיור, ואולי הממשלה הבאה שתתחיל לפעול רק לקראת סוף שנת 2015 תוכל להתחיל לפעול בעניין. אנחנו כחברה הבונה מזה עשרות שנים לציבור החרדי ופועלים בשליחותם של מרנן ורבנן גדולי ישראל שליט"א לסייע בבינוי מוזל לציבור החרדי. ספגנו עד היום את עליית שער הדולר, את העליה בתשומות הבניה, אך לא נוכל להתמיד בכך לאורך זמן".

יצוין כי גורמים בשוק הנדל"ן העריכו השבוע כי עתיד הדיור החרדי נמצא בעיר בית שמש שמציע עשרות אלפי יחידות דיור זמינות לבניה במקום אטרקטיבי במרכז הארץ. "המחירים האטרקטיביים שבית שמש מציעה היום לא יישארו כך לאורך זמן, וזה הזמן לרכוש דירה לפני עליית המחירים הגבוהה".

'בחדרי' גם ברשתות החברתיות - הצטרפו!