היזמים שזכו במאות מיליונים לביצוע התחדשות עירונית

היום (חמישי) הכריזה הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית על חמש החברות היזמיות שזכו במענק השלמת כדאיות כלכלית לביצוע התחדשות עירונית בעשרה מתחמים שונים בשכונת קריית משה ברחובות. כלל המענקים למתחמים אלו מתוקצבים בכ-210 מיליון ₪, וזאת מתוך כספים שהתקבלו משיווקי קרקע בשכונה על ידי רשות מקרקעי ישראל.

סכומי המענקים נקבעו בהתאם לבדיקה שמאית מדוקדקת שביצעה הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, על מנת לקבוע את גובה התקציב הנדרש להבאת המתחמים לכדי כדאיות כלכלית לביצוע פרויקט ההתחדשות. זאת לפי המודל החדש המאפשר את מתן המענק המדויק הנחוץ לשם כך, בניגוד למנגנון של הקצאת קרקע משלימה, הפחות ביעילותו, דיוקו ומימושו אורך זמן רב יותר.

הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית קידמה את תכנית ההתחדשות הרחבה לשכונת קריית משה בשיתוף עם עיריית רחובות. במתחמים אשר זכו למענק ישנן 516 יחידות דיור קיימות אשר ייהרסו ובמקומן יוקמו 1,627 יחידות דיור חדשות. כיום בכלל השכונה קיימות כ-1,300 יחידות דיור, אשר במקומן עתידות להיבנות כ-10,000 יחידות דיור סה'כ, על-פי התכנית המוצעת. המתחמים שלא זכו במכרז הנוכחי, הינם כבר היום בעלי כדאיות כלכלית לביצוע, או שיקבלו מענקים בהמשך, ככל שיזכו במכרזים הבאים לאחר עמידה בתנאי סף נדרשים.

המודל החדש של קרקע משלימה העושה שימוש בהכנסות משיווק קרקע מדינה על ידי רשות מקרקעי ישראל בתחומי הרשות המקומית הוא בעל יתרונות רבים אל מול הקצאת קרקע משלימה. זאת, בין היתר, מאחר והמימון ניתן בהתאם לחוסר הכלכלי המדויק של כל מתחם והוא מונע הקצאה של מגרשי השלמה שאינם תואמים חוסר זה.

החברות הזוכות בקול הקורא הן אאורה מחדשים את ישראל בע"מ, י.ח. דמרי בניה ופיתוח בע"מ, ניו ארה פרויקט אופק בעיר בע"מ עם א.כ. רימונים בנייה ופיתוח בע"מ, גבריאלוב 11-13 רחובות בע"מ עם ברק הס החזקות בע"מ, שני תבור יזמות בע"מ.

'בחדרי' גם ברשתות החברתיות - הצטרפו!