באיזו עיר צפוי הזינוק הכי דרמטי במחירי הדיור?

מחירי הדיור לא מפסיקים להפתיע אותנו. האמירה "כמה המחירים יכולים עוד לעלות?" הפכה קלישאתית נוכח המציאות שמכה שוב את התחזיות האופטימיות. נסיקת המחירים מובילה רבים להשקיע בנדל"ן, גם מתוך מחשבה לטווח הארוך והרצון לחתן את הילדים בכבוד, דבר שנהיה קשה מנשוא ככל שהשנים חולפות וגם בתור השקעה יציבה המניבה רווחים נאים ביותר.

הדרך למיקסום רווחים בעולם הנדל"ן עוברת דרך השקעה עם פוטנציאל בלתי ממומש, גם מבחינת רמת המוכנות של הנכס. השקעה בקרקע באזור שצפויה בו הכשרת בנייה, הוכחה לא פעם כרווחית ביותר עבור המשקיעים בה.

בד בבד, ישנן השקעות כדאיות יותר וכדאיות פחות. אלו הבטחונות עליהם יש לשים דגש, בדרך שלכם להשקעה נכונה ומניבה:

בטרם ההשקעה רצוי לבדוק כי הקרקע הינה קרקע פרטית בבעלותנו בטאבו - כלומר אנחנו בעלי הקרקע ולאחר הרכישה הקרקע נרשמת על שמכם בטאבו ונרשמת הערת אזהרה על שמכם. כמו כן הכסף מופקד בנאמנות והתשלום יעבור במלואו רק לאחר קבלת אישור בטאבו על העברת בעלות ללקוח.

בנוסף לכך, כשאנו משקיעים בנדל"ן, רצוי לחשוב כמה שיותר קדימה. הנכס עשוי להיות ברשתונו עשרות שנים ואף לעבור בירושה לדורות הבאים. ערים שמימשו את הפוטנציאל שלהן, ככל הנראה ימשיכו במגמת העלייה אך באופן מתון יותר לעומת ערים בהן המחירים צפויים לזנק באופן דרסטי. כך לדוגמה מי שרכש לפני עשור דירה באחיסמך, מסודר כיום מבחינה כלכלית. לכן רצוי לזהות את העיר הבאה עם פוטנציאל העלייה הגבוה ביותר.

הפרויקט שעונה על כל הצרכים והתנאים הכתובים לעיל הינו פרויקט טופ פרדס חנה מבית מלכה השקעות.

פרדס חנה-כרכור, נחשבת כיום לאחת הערים המבוקשות ביותר בישראל, כאשר מחירי הנדל”ן בה צפויים לעלות בעשרות אחוזים בשנים הקרובות.

הקרקעות במיזם מוגדרות בתכנית מתאר הארצית (תמ"א 35) בצבע צהוב, כלומר, קרקעות המוגדרות בתמ"א 35 כקרקעות בעלות "מרקם עירוני", שלהן סיכוי גבוה להפשרה. החלקה צמודה לקרקע שכבר הופשרה ותהליכי הפיתוח בה נמצאים בשלבים מתקדמים.

קיים הסכם שיתוף אחד עם מעל 1400 משפחות אשר רכשו מעל 300,000 מ"ר בפרדס חנה, כך שיש לנו כח רב בקידום התהליכים והתכניות. הסכם השיתוף והבטחונות נעשים באמצעות פירמת עורכי דין בכירה, בראשותו של עו"ד דורון אריאל. אשר עוסקת בין היתר בקידום תהליך ההפשרה.

כך שאם אתם חפצים להגדיל את ההון האישי שלכם באופן ניכר, זהו המסלול הנכון ביותר עבורכם.

*הקרקע אינה זמינה לבנייה

השאירו פרטים ליצירת קשר אודות אפיק ההשקעה המניב ביותר>>>

'בחדרי' גם ברשתות החברתיות - הצטרפו!