הקבלנים מאשימים: המדינה - המרוויחה הגדולה ממחירי הדירות הגואים

התאחדות הקבלנים מפרסמת בימים האחרונים תחקיר מיוחד שערכה, לפיו המרוויחה העיקרית מעליית מחירי הדירות היא מדינת ישראל.

על פי החישוב, מרוויחה המדינה בממוצע לדירה כ-258 אלף שקל על עלות הקרקע ועוד 255 אלף שקלים על המיסוי הנלווה. סך הכל הכנסות המדינה הצפויות ל-2010 ממיסוי המקרקעין הם 14 מליארד שקל, צמיחה של עשרות אחוזים לעומת 2009.

ההתאחדות תוקפת קשות את צעדיו של נגיד בנק ישראל בהעלאת הריבית, אשר לדבריהם אינה מהווה פתרון אמיתי לבעיה, ורק מרחיקה מהישג ידם של הנצרכים האמיתיים את חלום הדירה.

לטענתם, הפיתרון האמיתי דורש הגדלה מיידית של מלאי הדירות ל-100 אלף יחידות דיור, חידוש מיידי של ועדות בנייה למגורים שיזרזו הליכי תכנון ושיווק קרקעות, ובמקביל אישור חד פעמי של 20 אלף עובדים זרים למשך חמש שנים, כדי לסייע בבנייה בקצב מזורז.

ההתאחדות גם הזמינה סקירה מיוחדת מחברה חיצונית. על פי תוצאות הבדיקה גדל הרוח של מדינת ישראל על יח"ד מאז 2008 פי 2.5 בממוצע.

דוגמא קיצונית במיוחד ניתן לקחת מאיזור המרכז: בשנת 2008 היתה העלות הממוצעת של קרקע ליח"ד 96 אלף שקלים, ב-2009 – 268 אלף שקלים, וב-2010 זינק המחיר ל-465 אלף שקל בממוצע - זינוק של 380% בשנתיים. במחוז תל אביב עצמו ההקצנה בולטת אף יותר כאשר מ-164 אלף שקל לקרקע ב-2008 עלה המחיר ל-950 אלף שקלים ב-2010 – זינוק של כ-480%.

'בחדרי' גם ברשתות החברתיות - הצטרפו!