בני ברק עומדת לפני מפולת נדל"נית • אזהרה
יועצי נדל"ן מזהירים בימים האחרונים כי שוק הנדל"ן בבני ברק עומד לפני מפולת מחירים של ממש • הסיבות: הצעירים גילו כי יש חיים מחוץ לבני ברק, והביקוש עומד בפני ירידה דרסטית • לוס אנג'לס זה כאן
- אבי גליק, בחדרי חרדים
- ט' אלול התש"ע
- 15 תגובות
מנח זרקא
יועץ הנדל"ן אברהם גליקסון מתריע היום בראיון לאתר הכלכלי "ביזפורטל", כי העיר בני ברק מצויה במצב מסובך, העלול לגרור מפולת של כינוס נכסים, יחד עם ירידת מחירי הדירות באופן דרסטי.
גליקסון מסביר את דבריו בכך שמחירי הדירות כבר העפילו הרבה מעבר לשווי האמיתי שלהם, מה שאומר שלקונה עדיף להחזיר לבנק את הדירה במקום את המשכנתא, ממש כמו משבר המשכנתאות שהיכה בכלכלה האמריקנית בשנים האחרונות.
לדבריו, החשבון פשוט: ברגע שהציבור החרדי יוצא מתחומי בני ברק, ואין לו כבר את הצורך לגור דווקא שם, אין סיבה למחירים הגבוהים, והגלגל יסתובב למטה ויגרום לנוטלי המשכנתאות להפסיק לשלם.
גליקסון טוען, כי המקור לתופעה נעוץ גם בכך שהורים חדלו לתת "סידור מלא" לילדיהם, וכאשר הילדים לוקחים משכנתא על עצמם, הם חושבים שוב ומגיעים למסקנה שהחיים מחוץ לבני ברק הם אופציה.
גליקסון מסביר את דבריו בכך שמחירי הדירות כבר העפילו הרבה מעבר לשווי האמיתי שלהם, מה שאומר שלקונה עדיף להחזיר לבנק את הדירה במקום את המשכנתא, ממש כמו משבר המשכנתאות שהיכה בכלכלה האמריקנית בשנים האחרונות.
לדבריו, החשבון פשוט: ברגע שהציבור החרדי יוצא מתחומי בני ברק, ואין לו כבר את הצורך לגור דווקא שם, אין סיבה למחירים הגבוהים, והגלגל יסתובב למטה ויגרום לנוטלי המשכנתאות להפסיק לשלם.
גליקסון טוען, כי המקור לתופעה נעוץ גם בכך שהורים חדלו לתת "סידור מלא" לילדיהם, וכאשר הילדים לוקחים משכנתא על עצמם, הם חושבים שוב ומגיעים למסקנה שהחיים מחוץ לבני ברק הם אופציה.
תגובות
{{ comment.number }}.
הגב לתגובה זו
{{ comment.date_parsed }}
{{ comment.num_likes }}
{{ comment.num_dislikes }}
{{ reply.date_parsed }}
{{ reply.num_likes }}
{{ reply.num_dislikes }}
הוספת תגובה
לכתבה זו התפרסמו 15 תגובות