"כמו רחוב ר' עקיבא": פרויקט המסחר בבית שמש שישנה את פני העיר

הכירו את 'השדרה'. הפרויקט החם בבית שמש שהפך לאחד המיזמים הנחשקים ביותר בקרב חברות ובעלי עסקים חרדים.

כבר שנים שהעיר בית שמש נחשבת לאחד המקומות הפופולריים ביותר עבור המגזר החרדי הצעיר. זוגות צעירים רבים פוקדים את העיר ויזמי נדל"ן רבים בחרו להשקיע את מיטב מרצם וכספם על מיזמי ענק בעיר. על פי התחזיות, אוכלוסיית בית שמש תמנה כ-250,000 תושבים עד 2025. מה שנותן מעט פרספקטיבה להצלחה הגדולה של העיר ולפוטנציאל ההשקעה בה.

דא עקא, שעל אף התנופה הגדולה, העיר חסרה עד עתה מקומות מסחר משמעותיים שישדרגו את העיר. רכישת קניות לבית הפכה במקרים מסוימים למסורבלת מאוד ועל תושבי העיר היה ליסוע עד חצי שעה על מנת ליהנות מחווית 'שופינג' איכותית.

כיום ישנם בעיר מספר מרכזי מסחר קטנים, אך אין בהם כדי לתת מענה מספק לאוכלוסייה ההולכת וגדלה. פרויקט השדרה לעומת זאת יעניק אפשרות נגישה ונוחה להגעה גם עבור אלו המעוניינים לבוא מחוץ לעיר. מיקום הפרויקט על עורק תחבורה ראשי של תחבורה ציבורית וכבישי גישה מכל שכונות רמת בית שמש עם חניון תת קרקעי גדול שיכלול 360 מקומות חנייה יקל על מלאכת ההגעה למקום שצפוי להפוך במהירות לאחד המרכזים הפופולרים של המגזר החרדי.

למרכז המסחרי ארבע קומות מסחר. בקומה התחתונה עומד להיפתח הסופר-מרקט הגדול בבית שמש ורשתות קמעונאות גדולות מהמגזר החרדי כבר רכשו חנויות במתחם. כמו כן עתידים להיפתח במקום מתחם הפעלות לילדים ומתחם מזון מהיר בכשרויות מהודרות, מה שמעניק את כל התנאים המובילים למרכז מסחרי החזק ביותר במגזר החרדי, שנותן מענה מושלם לצרכן החרדי ולמשפחות ברוכות ילדים.

היתרון המובהק של המיזם הוא ההבטחה יוצאת הדופן מצדה של החברה למינימום 6% תשואה שנתית למשך שלוש שנים.  כאשר הרוכש מקבל את הנכס ברמת גמר מלא ולא ברמת מעטפת, עם חוזה שכירות שמניב מינימום 6% תשואה שנתית, כשעל פי ההערכות הרווח עשוי להיות גבוה בהרבה.


פרויקט השדרה: הבנייה בעיצומה • קרדיט: יח"צ

יתרון משמעותי נוסף של המיזם הוא המיקום הנהדר בלב ליבן של השכונות החרדיות המרכזיות בעיר. 'השדרה' נמצאת בנקודה המחברת שלוש שכונות יחדיו - רמה א', רמה ג'1 ורמה ג' 2 וכן סמוכה לרמה ד' הנחשבת לשכונת העתיד של בית שמש. מיקום חלומי עבור כל בעל חנות המעוניין לפתוח עסק באזור פופולרי ששוכנות בו לא מעט משפחות ברוכות ילדים. 

המרכז המסחרי החדש ישתרע על פני כ-21,000 מ"ר ויהנה מכוח קנייה עצום של עשרות אלפי משפחות מדי חודש בחודשו.

יזמי הפרויקט האדיר הם חברת רם ישראל וחברת רובין לנדסמן, כשבאמתחתן רקורד עשיר של עשרות שנים בהקמת פרויקטים נדל"ניים בישראל בכלל ולמגזר החרדי בפרט. הפרויקט זוכה לגב כלכלי עצום והמשקיעים נהנים מליווי בנקאי מלא של בנק הפועלים. 

מתוך הבנה כי תקופת הקורונה מכבידה על בעלי עסקים, מנהלי המיזם מציעים אפשרות לעסקה בתנאים מיוחדים המתאימים במיוחד לתקופה הסבוכה אליה נקלענו.

אם לשפוט על פי התרשמות מומחי הנדל"ן, עולה כי מדובר במיזם המסחרי החם ביותר כיום, שעתיד להפוך ל"גאולה" של בית שמש וזו הזדמנות מצוינת עבור משקיעים נבונים ובעלי עסקים הרואים את הנולד.

ניתן למלא את הטופס הבא, ונציג יחזור אליכם עם כל הפרטים>>

או לחייג למספר: 072-3953958

'בחדרי' גם ברשתות החברתיות - הצטרפו!