משכנתאות

בבנקים ובחברות ייעוץ המשכנתאות מדווחים על זינוק במספר ההלוואות שניתנו לתושבי חוץ ב-2024 לעומת 2023. בנקאי: "40 חברי קהילה מניו ג'רזי, העבירו לכאן הון עצמי ומתכננים לרכוש דירות יחד"

"תנאי השוק והמצב הכלכלי האישי שלכם משתנים כל הזמן", מסביר הרוש. "ייתכן שהריביות ירדו משמעותית מאז לקיחת המשכנתא, או שדירוג האשראי שלכם השתפר. במצבים כאלה, מחזור משכנתא יכול להוביל לחיסכון משמעותי"

לאחר שבשנה האחרונה שוקהמשכנתאות היה מאופיין בתנודתיות רבה - כעת ניתן לראות סימנים ראשונים המראים על התייצבות | בשלושת החודשים האחרונים ההיקף עמד על 6.5 מיליארדי שקלים לחודש

נתונים מדאיגים מצביעים על התייקרות של 20% במשכנתה • אורן שלו, סגן יושב ראש התאחדות יועצי המשכנתאות ויועץ כלכלי, הביע את דעתו בנושא ואמר: "הציבור מגיב ולא עובד באופן אסטרטגי נכון, אלא פשוט עושה מה שצריך לעשות בשביל להוריד מהר את ההחזרים החודשיים"

בדיון שנערך בכנסת הועלתה דרישה מבנק ישראל: העבירו הנחייה ברורה לבנקים - לאפשר הקפאת תשלומים של עליית הריבית למשכנתא | "אנשים נאנקים ולא מצליחים לשרוד את היום יום"

יוזם המהלך, יו"ר ועדת הפנים ח"כ יעקב אשר: "הפישוט של ההליך באמצעות דיגיטציה יאפשר ללקוחות לנהל צרכנות נבונה" • הנוהל פורסם היום לבנקים וייכנס לתוקף בעוד שנה

עוד הקלה לנוטלי משכנתאות: יבוטל הצורך באישור עירייה לטאבו | התאחדות יועצי המשכנתאות: "בהחלט צעד חיובי שיסייע לציבור. אנחנו במצב חרום בשוק הנדל"ן והמשכנתאות"

חותכים עלויות: הצעת חוק חדשה של יו"ר ועדת הפנים ח"כ יעקב אשר אושרה אמש (ראשון) בוועדת שרים לחקיקה, וקובעת כי במחזור משכנתא ניתן יהיה להעתיק את ביטוח החיים כמות שהוא לבנק החדש מבלי להידרש לביטוח חדש שגורם לייקור משמעותי בפרמיית הביטוח המשתנה בתחשיב על פי גיל ומצב רפואי, ובמקרים מסוימים אף עשוי למנוע מלווים רבים את האפשרות למחזור

למרות הנחיית נתניהו לחברי הכנסת של הליכוד שלא להתערב ולהתבטא בעניין הנגיד בכלל, ח"כ דוד ביטן שב וקורא לנגיד "לשקול את עניין המשכנתאות שפוגעות בזוגות הצעירים". ביטן הוסיף: "ראש הממשלה טעה. אף אחד לא חסין מביקורת"

בחודשים האחרונים לאומי פונה באופן יזום לאלפי לקוחות מדי שבוע ומציע מגוון רחב של פתרונות מותאמים אישית להקלה על התייקרות ההחזר החודשי במשכנתא  

עידו עוז, הבעלים של חברת חכם משכנתאות, מסביר מהו ההבדל בין משכנתא חדשה, מחזור משכנתא ואיחוד הלוואות. הכרת המושגים האלה יכולה לחסוך לכם הרבה כסף, כך שתגיעו מוכנים ללקיחת המשכנתא, כשאתם יודעים את כל האפשרויות שעומדים לפניכם. תכינו עט ודף, אנחנו מתחילים

היקף המשכנתאות באוקטובר עמד על 6.1 מיליארד שקל, כך עולה מנתוני בנק ישראל. מדובר בצניחה של 45% לעומת הממוצע החודשי ב-12 החודשים האחרונים, שמושפעת ככל הנראה מחגי תשרי ועליית הריבית

בנק לאומי מעמיק את פעילותו בתחום המשכנתאות במגזר החרדי, ומציע סל שירותים ומסלולים נוחים ומותאמים מיוחד לצרכי הלקוח החרדי. במסגרת זאת, מציע כעת לאומי למשכנתאות לרוכשי דירות הלוקחים משכנתא חדשה אפשרות לקחת 'פסק זמן' בתשלומי המשכנתא, בהתאם לבחירת הלקוח, במטרה להקל עליו בתקופות בהן ההוצאות הכספיות גבוהות מהרגיל.   

מספר המשכנתאות שנלקחו בחודש יולי האחרון ירד ב-19% בהשוואה לחודש יוני ולחודש יולי אשתקד | ירידה גם במספר המשכנתאות שנלקחו לטובת דירות להשקעה | המשכנתא הממוצעת עומדת על 1.05 מיליון שקל | החוב הכולל: 511.8 מיליארד שקל

בנק ישראל העלה היום (שני) את הריבית ב-0.75% והחל מהיום היא תעמוד על 2%. מדובר בהעלאת ריבית רביעית במספר מאז אפריל והגבוהה ביותר זה 20 שנה | המשמעות: החוב על בעלי חשבון במינוס (כמחצית מאזרחי ישראל) ישלמו יותר וכן בעלי המשכנתאות יוסיפו תשלום בכל חודש

שחף ארליך, מנכ"ל טריא: "עם כניסתנו לבורסה לניירות ערך בת"א ועם הפיכתנו לחברה ציבורית המודעות הציבורית לפתרונות הפיננסים של החברה גוברת. טריא מובילה בתחום ההשקעות והמשכנתאות"

ההצעה לתיקון חוק הבנקאות עברה את אישור הכנסת, ההצעה תגביל את העמלה שגובים הבנקים עבור פתיחת תיק משכנתא ל-360 שקל בלבד החל מאוגוסט, בניגוד לעמלה הנהוגה עד היום שעמדה על 0.25%

על פי נתוני בנק ישראל לחודש מרץ שמתפרסמים כעת, היקף המשכנתאות הכולל עומד על שיא של 485 מיליארד שקל, המשכנתא הממוצעת בחודש מרץ 2022 עומדת על שיא של 974.7 אלף שקל, מדובר בשיא חדש וזאת למרות עליית הריבית ע"י בנק ישראל

70% מהדירות שנמכרו אשתקד באזור המרכז, נמכרו על הנייר. אחד מהסדרי התשלום הנהוגים אצל יזמים ונפוצים אצל רוכשים בעסקאות מכירה על הנייר, הינו הסדר תשלום של 20% מראש ואת היתרה בסמוך למסירת המפתח. במקרה שהקבלן פושט רגל, אין שום ערבות בנקאית על הכסף ששולם

באמצעות הביטוח שנעשה מול קבוצת "קנדה לייף" הבינ"ל, יוכל הבנק להמיר את הקצאת ההון הגבוהה בתיק המבוטח, בהקצאת הון נמוכה הנגזרת מדירוג האשראי הגבוה של המבטח, וכך יתפנה הון נוסף למגוון שימושים של הבנק