התחדשות עירונית

מאות יחידות דיור חדשות עתידות להיבנות בקרוב בירושלים במסגרת מיזמי התחדשות עירונית אותם מקדמת עיריית ירושלים בהובלת ראש העיר משה ליאון • להלן סיקור של מספר פרויקטים מרכזיים הצפויים

בהובלת שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנופף: נחתמו הסכמי מסגרת להתחדשות עירונית עם 6 רשויות מקומיות. הסכמי המסגרת יממנו פיתוח תשתיות להתחדשות עירונית של כ - 15,000 יחידות דיור חדשות בתקציב של 120 מיליון ₪

לראשונה הועבר לאישור ועדת הפנים והגנת הסביבה של הכנסת תקנות שיובילו לשקיפות בעסקאות התחדשות עירונית: אימות חתימה, חשיפת ערבויות מחייבות, גילוי ניגוד אינטרסים ועוד

אושר תקציב ממשלתי שיאפשר גל חדש של הסכמי מסגרת להתחדשות עירונית | הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מפעילה כיום הסכמי מסגרת עם 12 רשויות מקומיות, בהיקף כספי של 440 מיליון ₪ התקציב החדש ישמש לחתימה על הסכם מסגרת עם 7 ערים נוספות

מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, אלעזר במברגר, הכריז על 17 מתחמי פינוי-בינוי חדשים בערים רבות ברחבי הארץ | המתחמים כוללים 1,401 יחידות דיור קיימות, אשר יהרסו ויוחלפו ב- 5,386 יחידות דיור חדשות

אושרה להפקדה תוכנית ענק להתחדשות עירונית בחיפה | התוכנית כוללת 2,400 יחידות דיור, מבני ציבור, שטחי מסחר ופארק

תוכנית ענק להתחדשות עירונית בדרום העיר לוד יוצאת לדרך: הותמ"ל אישרה להפקדה תוכנית הכוללת 5,161 יחידות דיור, כ-147,000 מ"ר עבור שטחי תעסוקה ומסחר, כ-234 דונם עבור מבני ציבור וכ-95 דונם שטחים פתוחים

הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מקדמת חקיקה לשחרור מתחמי פינוי בינוי שקידומם נעצר בעקבות פעילות של מספר יזמים במתחם אחד

העבודות ברוב אתרי הבנייה בישראל נעצרו באחת בעקבות הטבח ביישובי העוטף ואי הכנסתם של פועלים מעזה. מתמחים בהתחדשות עירונית, סבורים שהמשבר הקשה שפוקד את הענף לא מדלג גם על פרויקטים של תמ"א 38 והתחדשות עירונית, אך להבדיל מיתר השוק – דווקא בענף זה, הנזק לבעלי הדירות עתיד להיות נמוך יחסית | ההסבר המפורט

בשנים האחרונות עוברת העיר ירושלים מתיחת פנים עם שלל מיזמי התחדשות עירונית, אשר נועדו לתת מענה לזוגות צעירים ולחדש את פני השכונות ברחבי העיר • להלן סיקור הפרויקטים שנמצאים בבנייה, דרך גלריית תמונות הדמיה שחוזה כיצד תיראה העיר בעתיד הקרוב

ועדת האתיקה הגישה כתב קובלנה נגד עו"ד רוית סיני ועו"ד אבי ביטאו בגין פעולה בניגוד עניינים, התנהגות שאינה הולמת את מקצוע עריכת הדין ופגיעה בכבוד מקצוע עריכת הדין | יצוין כי בשלב זה מדובר רק על הגשת קובלנות, אשר דיון בהן יערך בעתיד הקרוב. עד למועד מתן פסק הדין עומדת לעורכי הדין חזקת החפות

נמשכת מגמת ההתחדשות העירונית בירושלים: 2,710 יחידות דיור חדשות בהתחדשות עירונית בשכונות ברמות, בארמון הנציב ובפסגת זאב | מתכנן מחוז ירושלים במינהל התכנון: "מברך על התוספת המשמעותית של יחידות דיור, לרבות דיור להשכרה, כמו גם על שימושי המסחר, התעסוקה, המלונאות והמרחב הציבורי"

באמצעות חיזוק מבנים, או לחילופין, פרויקטים של פינוי ובינוי, ניתן לשנות לחלוטין את השכונות הישנות והמיושנות ולהעלות את ערך הנכסים של התושבים הגרים בהם. המטרה היא כמובן, שיפור ניראות פני העיר ודאגה לאיכות החיים של התושבים

חולון היא העיר העשירית בגודלה בישראל, וכעת היא מדגימה שהיא לא רק גדלה מבחינת אוכלוסייה אלא גם מתפתחת מבחינה תכנונית ופועלת מתוך חשיבה על העתיד. בעיניי רבים, תכנית ח-619 נחשבת לבשורה אמתית בעולם ההתחדשות העירונית שעובר שינויים מהותיים בימים שאחרי פקיעת תכנית תמ"א 38

תכנית הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית למתחם יצחק שדה באזור אושרה להפקדה. התכנית תוסיף 1,100 יחידות דיור חדשות וכ-2,000 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה

אושרה ההצעה להכרזה על מתחמים מועדפים לדיור בערים יוקנעם, רחובות, חולון, רמלה וקריית עקרון | אישור ההצעות מאפשר לאשר תכניות בנייה למגורים בהיקף רחב, בתוך פרק זמן קצר בוועדה הארצית לתכנון ולבניה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל)

עלייה דרמטית בהוצאת היתרי הבנייה במסלולי התחדשות עירונית לעומת שנה שעברה | שיא של היתרי בניה בערים שחתמו על הסכמי המסגרת להתחדשות עירונית, ובראשן העיר ירושלים | עלייה של 200% בהיקף יחידות הדיור שאושרו בתכניות להתחדשות עירונית לעומת שנה שעברה

שר הבינוי והשיכון ושר האוצר סיכמו על תוספות משמעותיות לתקציב משרד הבינוי והשיכון | במסגרת הסיכום התקציבי לשנים 2023-2024 יינתנו תקציבים גבוהים עבור כלל התחומים אותם מקדם המשרד | פירוט עיקרי ההסכמות בכתבה 

משפטנים טוענים כי ייתכן והעיר השישית בגדולה בישראל - אשדוד היא העיר המובילה בישראל תרגילי עוקץ בתחום ההתחדשות העירונית. עורך הדין שמלווה עשרות פרויקטים כאלה בעיר מסביר: "אין לכך סטטיסטיקה מפורטת, אך כמשרד המלווה עשרות פרויקטים ברחבי הארץ בתחום ההתחדשות העירונית, לא נתקלתי במקוריות ובתעוזה כל כך בולטים, בכל כך הרבה פרויקטים"

כ-27,000 יח"ד ברחבי הארץ קיבלו היתרי בנייה להתחדשות עירונית | הוכפלו היתרי הבנייה בערים שחתמו על הסכמי מסגרת להתחדשות עירונית עם הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, הערים יקבלו מענקים בהיקף כולל של כ-221 מיליון ₪ | בשנת 2023 צפויה מגמה דומה