פינוי בינוי

בשנים האחרונות, ההתחדשות העירונית הפכה למגמה בולטת בתחום הנדל"ן בישראל • לפני שניגשים לפרויקט וחותמים על הסכם מול יזם, חשוב להכיר את הזכויות שלכם, את התהליך, הסיכונים והסיכויים • איך עושים את זה נכון? עו"ד ליעד מרציפרו ממשרד עו"ד מישר ושות' עם התשובות בכתבה שלפניכם

תושבי שכונת שמואל הנביא התכנסו לעצרת תפילה וזעקה בראשות גדולי ישראל עקב תכנון של הקמת מגדלי ענק וקומות מסחר וחנויות ראווה. צפו בגלריה

המתחמים כוללים 2,180 יחידות דיור קיימות, אשר יהרסו ויוחלפו ב 8,163 יחידות דיור חדשות 14 מהמתחמים אשר הוכרזו מקודמים ב"מסלול מיסוי" ו-3 מתחמים הם מתחמים שמקודמים ב"מסלול רשויות מקומיות"

מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית הכריז על 12 מתחמי פינוי-בינוי חדשים | המתחמים כוללים 771 יחידות דיור קיימות, אשר יהרסו ויוחלפו ב- 2,823 יחידות דיור חדשות

תוכנית משמעותית להתחדשות עירונית אושרה בארמון הנציב, במסגרתה ייבנו בשכונה 500 יחידות דיור חדשות לצד הקמת שטחי מסחר ותעסוקה רחבי היקף, שטח ציבורי פתוח וכיכר עירונית חדשה

התוכנית שתקודם במסגרת פינוי-בינוי כוללת 414 יחידות דיור שיוקמו ב-6 מבנים: 3 מבנים של עד 10 קומות וב-3 מגדלים בני 18-30 קומות, שישלבו שטחי מסחר ותעסוקה בקומות הקרקע

מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, אלעזר במברגר, הכריז על 10 מתחמי פינוי-בינוי חדשים | המתחמים כוללים 1,169 יחידות דיור קיימות, אשר יהרסו ויוחלפו ב 3,931 יחידות דיור חדשות

במהלך שנת 2023 אושרו תכניות פינוי ובינוי הכוללות כ-41,000 יח"ד | היתרי בניה ניתנו ל- 22,356 יח"ד במיזמי התחדשות עירונית, שהם כ-30% מכלל הדירות שקיבלו היתר בנייה בישראל בשנה זו

בשורת ההתחדשות בשכונת 'רמת אשכול' נחגגה בטקס מיוחד, בהשתתפות רבנים, ראש העיר ירושלים, פוליטיקאים ואישי ציבור * במרכז האירוע, נהרסו המבנים הישנים לקראת הקמת בנייני יוקרה מפוארים במתחם

החודש, בית משפט המחוזי בחיפה, הכריע, כי שני דיירים, לא ייחשבו כדיירים סרבנים בפסיקה תקדימית. יחד עם זאת, ולאור הנסיבות המיוחדות של אותו המקרה, השאיר בית המשפט פתח ליזם להגיע עימם להסדר מיוחד. האם מדובר בפסיקה תקדימית? עו"ד און איל ינקו המתמחה בהתחדשות עירונית מנתח את הפלונטר // עו"ד און איל ינקו

מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, אלעזר במברגר, הכריז על 17 מתחמי פינוי-בינוי חדשים בערים רבות ברחבי הארץ | המתחמים כוללים 1,401 יחידות דיור קיימות, אשר יהרסו ויוחלפו ב- 5,386 יחידות דיור חדשות

תוכנית "פינוי בינוי ברחוב פארן 1" יוצאת לדרך אחרי קבלת היתרי הבניה מהוועדה המקומית לתכנון ובנייה העירונית • יו"ר ועדת תכנון ובניה בעיריית ירושלים, אליעזר ראוכברגר: "שמחתי לחתום על היתר בניה לפרויקט המבורך 'פארן 1' של חברת חוצות ירושלים שמביא בשורת התחדשות לעיר ירושלים ולתושבי שכונת רמת אשכול"

996 משפחות בנתניה יזכו להתחדש בבית חדש, בבניין חדש עם ממ"ד מרפסת, חניה, מעלית ותשתיות חדשות במסגרת תשע תוכניות פינוי -בינוי חדשות שאושרו ע"י הוועדה לתכנון ולבנייה | מדובר בבניינים ודירות במצב פיזי ירוד ביותר, שחידושם במסגרת תוכניות פינוי-בינוי צפוי לסייע לאלפי תושבים בעיר

אושרה ההצעה להכרזה על מתחמים מועדפים לדיור בערים יוקנעם, רחובות, חולון, רמלה וקריית עקרון | אישור ההצעות מאפשר לאשר תכניות בנייה למגורים בהיקף רחב, בתוך פרק זמן קצר בוועדה הארצית לתכנון ולבניה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל)

עו"ד יוסי אומיד יועמד לדין משמעתי בגין הסתרת מידע, פעולה בחוסר נאמנות מול לקוח והטעייתו, במסגרת פעילות במתחם התחדשות עירונית בשכונת דורה בנתניה | חשוב לציין כי עד למועד מתן פסק הדין עומדת לעו"ד אומיד חזקת החפות | מטעם עו"ד אומיד נמסר בתגובה': "האמור אינו מדויק, והעניין יתברר בפני הערכאה המתאימה"

במסגרת פרויקט פינוי בינוי מהגדולים שהיו בירושלים – ייבנו שני מגדלי מגורים ומסחר בסמוך לכיכר הדוידקה, שתעבור חידוש ושיפוץ, ותכלול יציאה לקו הרכבת מתל אביב ונתב"ג. תחנת הרכבת המתוכננת תיבנה בעומק של כ-80 מטר

הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית מוציאה לדרך יוזמות תכנון ממשלתי בהיקף של כ-77 מיליון ₪, לטובת תכנון מתחמי ענק ופרויקטים מורכבים של פינוי בינוי | התכניות שנבחרו לקידום כוללות כ-61,100 יחידות דיור ברחבי הארץ, רובן המכריע בתכנון מפורט המאפשר הוצאת היתרי בניה

כ־150 מיליון שקל יוזרמו לפרויקטים של התחדשות עירונית בערים שלומי, קריית שמונה, מגדל העמק ושדרות התקבלה בשל חוסר הכדאיות הכלכלית להתחדשות בפריפריה | על פי הדיווח ב'כלכליסט' משרד הביטחון ישתתף במימון הפרויקט ביישובי קו העימות

אמש נחתם הסכם היסטורי בין עיריית ראשון לציון ומשרד הביטחון, לפינוי מטווח 24. חוף ימה של ראשון לציון יגדל ועל חלקו של הבסיס ייבנו אלפי יחידות דיור 

ב'כלכליסט' נחשף כי ועדה בין-משרדית צפויה להמליץ על הנחה במס עבור חברות נדל"ן ש-55% מההוצאות שלהן הן על פרויקטים בפריפריה, כך שיעמוד על 5% במקום 23% | הוועדה תמליץ גם על מס רכישה מופחת בשיעור של 0.5% במקום 5% כיום