שוק הנדל"ן והמימון בתקופה זו

המלחמה תפסה את שוק הנדל"ן והמימון בסיטואציה לא נוחה ובשלב בו הוא מנסה להתאושש מעליות הריבית וחוסר הוודאות הפיננסית. צעדים ביטחוניים ומדיניים שננקטו במסגרת הלחימה, כמו סגירת אתרי בנייה ואיסור על כניסת פועלים, הביאו להשבתה כמעט מוחלטת של ענף הבנייה בטווח המיידי.

עדי גזית, מנכ"ל חברת 'ברקת', המובילה את תחום המימון בתחום, משרטט בשיחה את הנקודות המרכזיות שיש להתמקד בהן כאשר מבקשים להבין את המתחולל בשוק. "האתגר בשיווק דירות חדשות היה גם ערב המלחמה, וזה ניכר בהאטה גדולה לאור אי הוודאות והעלייה החדה בריביות, יחד עם זאת היו מכירות בהיקף סביר" הוא מזכיר ומוסיף: "בתקופת המלחמה, נכון להיום, כל נושא המכירות נעצר. ההבנה הנה שככל וזה יימשך באופן הנוכחי ולא תהיה הסלמה חמורה, תהיה הסתגלות למצב החדש ונראה התעוררות".

"בהיבט הביצוע" הוא מפרט "כל אתרי הבנייה נעצרו בימים הראשונים, הן בשל סגירת אתרי הבנייה על ידי הרשויות המקומיות והן בשל קבלנים שלא יכלו לספק את כוח האדם הדרוש. בימים אלה אנחנו עדים להתקדמות בהיבט הביצוע ונעשים מהלכים למצוא פתרונות לעניין הפועלים, אשר אט אט חוזרים, וכן לחצים שמופעלים על הרשויות המקומיות להפעיל מחדש את אתרי הבנייה, מה שמבשר על התאוששות הענף".

בהתייחס לפעילות החברה מדגיש גזית כי "אנחנו ערוכים, מוכנים ובוחנים עסקאות חדשות. אנחנו מאמינים כי לאחר המלחמה, בטווח הבינוני שוק המגורים, יחזור לעצמו והביקושים יחזרו."

"גם מבחינת קצב הפניות, אנחנו מזהים שאחרי שבועיים יזמים כן רוצים לקדם את הפרויקטים שלהם ולמצוא את מקורות המימון לכך, אנחנו מרגישים שיש חזרה מסוימת בעניין זה" הוא מסכם.

עוד הוסיף גזית כי "אנו ערוכים, מוכנים ומגלים הבנה וגמישות בתקופה ויודעים לתת את המענה ולבוא לקראת הלקוחות בהתאם לנדרש ולניהול הסיכונים בחברה".

'בחדרי' גם ברשתות החברתיות - הצטרפו!