מתכננים לרכוש דירה בשנים הקרובות? יש לנו בשורות רעות עבורכם

מסקירה שפרסמה היום (רביעי) הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה עולה כי יש צניחה חדה במספר הדירות שבנייתן החלה. מהסקירה עולה כי במהלך הרבעון השני השנה התחילה הבניה של 13,290 דירות, נתון המהווה צניחה של 26.6% יחסית לקצב הבנייה ברבעון השני של השנה שעברה בו החלה בניית 18,123 דירות. בנוסף, זו גם ירידה של 9.3% לעומת הרבעון הראשון של השנה הנוכחית במהלכו החלה בניית 14,645 דירות. הרבעון השני שנסקר ע"י הלמ"ס הוא החלש ביותר מאז פרצה מגפת הקורונה לפני כשלוש שנים ואז היו הגבלות תנועה שהוטלו וגרמו להאטה במכירות.

עוד עולה מהסקירה כי ב-12 החודשים שבין יולי אשתקד ליוני 2023 החלה בנייה של 57,780 דירות. נתון זה הינו נמוך ב-20% לעומת 12 החודשים שבין יולי 2021 ליוני 2022.

יש לציין כי מתוך כלל הדירות שבנייתן החלה, 3,770 דירות הן דירות שנבנו במסגרת פרויקטים של פינוי בינוי ומיועדות לדיירים שפונו ודירתן נהרסה. במילים אחרות, התווספו למשק רק 54,010 דירות.

במידה והמגמה העגומה תימשך קצב הבנייה לכל שנת 2023 יהיה נמוך משמעותית ועל פי התחזית בשנת 2023 כולה תתחיל בנייה של פחות מ-53 אלף דירות כאשר על פי הגידול באוכלוסייה חייבות להיבנות 60 אלף דירות בשנה לפחות. 

'בחדרי' גם ברשתות החברתיות - הצטרפו!