רוצים לקבל את כל עדכוני החדשות הכי חמים?

ד' אדר התשפ"ה
04.03.2025
ברקע ההאטה במכירות

מחירי הדירות זינקו ב-17.9%: הנתון המפתיע במחוז תל אביב

מחירי הדירות עלו ב-17.9% ב-12 החודשים האחרונים. מדובר בשיא של עשור והוא מגיע על רקע נתונים שמעידים על האטה משמעותית בשוק הדירות, על רקע העלאות הריבית והתייקרות המשכנתאות | מחוז תל אביב הוא המחוז היחיד בו חלה ירידה קלה  (0.1%)

מחירי הדירות זינקו ב-17.9%: הנתון המפתיע במחוז תל אביב
אילוסטרציה צילום: יעקב לדרמן, פלאש 90

מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יוני-יולי 2022 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים מאי-יוני 2022, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-1.3% ובכך השלימו עלייה של 17.9% לעומת התקופה המקבילה אשתקד - עליית המחירים השנתית הגבוהה ביותר בעשור.

בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות בחודשים יוני– יולי 2022 לעומת החודשים מאי– יוני 2022, נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות: ירושלים (0.8%), צפון (1.6%), חיפה (2.1%), מרכז (2.3%), תל אביב (0.1%-) ודרום (1.6%). בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, יוני– יולי 2022, לעומת יוני– יולי 2021, נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות: מרכז (20.9%), חיפה (18.3%), צפון (16.9%), תל אביב (16.5%), דרום (16.1%) וירושלים (15.7%).

במדד מחירי הדירות החדשות נמצא כי מחיריהם עלו ב-1.9% בחודשים יוני– יולי 2022 לעומת החודשים מאי– יוני 2022, והשלימו בכך עלייה של 18.0% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (יוני– יולי 2021).

אחוז העסקאות שבוצעו בתמיכה ממשלתית והשתתפו בחישוב מהווה 25.6% בהשוואה ל-26.8% בתקופה הקודמת (מאי– יוני 2022).עבור 15% מהשוכרים אשר חידשו את החוזה, נרשמה עלייה של כ-3.7%. עבור 5 אחוזים מהשוכרים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של כ- 5.8% בשכר הדירה החודשי.

 

תל אביב מחירי הדיור הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס) עליית מחירים

art

להצטרפות לקבוצת הווטסאפ של 'בחדרי חרדים'
לחץ כאן

הוספת תגובה

לכתבה זו טרם התפרסמו תגובות

תגובות (3)

הוסיפו תגובה
1.
23/08/18 14:19
2.
26/08/18 10:03
3.
26/08/18 10:06